澳洲买房一般多少钱一平方（2022澳洲购房流程和注意事项）

对很多新华工而言，走进此时此刻的新西兰，找出长年住房就可以满足用户基础教育和中后期创业者的须要，因而责任编辑归纳怎样在新西兰找寻住房、非PR专业人士的购房业务流程，供您参照。

新西兰主要就房产类别

01、House (分立屋）

缺点

缺点：

银行贷款本息两极化较低，修建天数较久，家装和电子设备可能将阿尔布津，长廊操持须要天数心力，翻修/复建的成本低，群居须要可靠性考量。

02、Townhouse（排屋）

源自：Homebuyers Center

缺点

缺点：

03、Apartment/Unit（公寓楼）

缺点

Apartment/Unit通常都离火车站等公共交通近，在繁华地带，配套设施还提供健身房或游泳池，操持非常方便。租金回报高，易于操持，银行贷款压力小。

缺点：

怎样找寻合适房源

对不喜欢开车的客户，须要尽量地靠近交通设施和商业中心。

现场看房时，看一下朝向、采光、房间布局，感受一下隔音效果。

对公寓楼，了解一下配套的基础设置，是否有健身房、游泳池和车位等。

在确定了大概的区域后，可以在网上开始找房，例如房屋平台Realestate等。

新西兰主要就购房方式

188等临时签证购房

01// 购买二手房 //

02// 购买新房 //

03// 购买土地 //

188等临时签证购房业务流程

拍卖/私卖（Auction/Sale）

新西兰参加房屋拍卖/私卖业务流程：

申请FIRB豁免（一年有效期）

找房看房，参加开放，审查合同，申请银行贷款预批

拍卖当天参加并出价

交接（30/60/90天可议）时付印花税

期房（Off the Plan）

新西兰购买期房业务流程：

中介介绍项目，看图纸，看项目位置

找律师看合同，签合同，交10% 定金，申请FIRB

开发商通知交房，申请银行贷款， 验房

交接时支付印花税等税金

入住房屋小常识

1搬家到新房

2水电煤网络等账户开通

3垃圾桶回收日期

来源： 新西兰中信华工

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