美好里新浪网字典：卖方的基本上业务流程约莫有下列8个关键步骤：两方成本掌控——卖方收订金——两方签下——卖方审查——房屋房产交易——资本金市场监管——乔尔纳转让——前半段款。卖方的这时候要特别注意成交价、签协定、挑选出中介机构和掌控财政预算。

一、卖房基本上业务流程

1、两方成本掌控

紫脉内部空间。

2、卖方收订金

3、两方签下

4、卖方审查

5、房屋房产交易

买卖两方所需数据资料：

卖方：身分证、户籍簿（外省户籍须要户籍）、婚姻关系断定、信用卡；

6、资本金市场监管

在资本金市场监管过程中，卖家（您）须要在银行开户，卖方将钱打入该账户，银行将这笔钱暂时冻结，房屋转让完成后解冻，付给卖家。

7、乔尔纳转让

买卖两方身分断定（买卖两方任何一方不能到场，则需提供委托书、身分证原件及复印件）；

存量房房产交易信息表（原件）；

购房时间或原始发证时间与现有产权断定不一致的，提供断定原件及复印件；

房屋权证（原件及复印件）；

国有土地使用权证（原件及复印件）；

8、前半段款

最后环节就是，卖方将剩余的屋款全数付清，然后卖方查前半段款。

二、卖房特别小常识

1、成交价时要特别注意

2、挑选出中介机构时要特别注意

3、签协定时要特别注意

4、掌控财政预算要特别注意

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