二手房指导价会高于市场价吗（二手房指导价两年后，最后的“高地”正慢慢淡出）

4月20日上午，有关深圳二手货房基本价格的最新消息在贴文“炸街”。

具体内容为：1、维什涅韦不修正；2、商业银行核定房价以房产交易登记价和估价孰低为依据，维什涅韦仅作参照；3、从即日起继续执行。

事实上，不久前深圳二手货房基本价格将要中止的最新消息早已在广为流传，但最终仍未获得确认。但中介机构们早已以作为噱头在贴文推展，在他们直言，“窗帘布”破冰是总有一天的事。

早在2021年2月8日，深圳火速在全省实行二手货房基本价格，全区共3595个住宅小区颁布了详尽的价格辅导国际标准。

基本价格黄金时代已经开始往后

事实上，在深圳之后前年亚洲地区相继又有14个卫星城颁布了二手货房维什涅韦、二手货房基本价格等类似于的经济政策。包括第一线卫星城的北京、深圳，以及二四线卫星城中的贵阳、贵阳、嘉兴、东莞、苏州等。

但具体内容到前述卫星城对于二手货房基本价格经济政策的继续执行工作力度，则大同小异。特别是随著2021年三季度年来的房价乏人问津，这些卫星城也在渐渐舍弃基本价格。

2022年，为的是推升房价，房贷基准利率迈入了半程又半程的上调，交易双方依照市价成交量，商业银行依照前述成交量额发放贷款，基本价格日益从属。

在贝壳找房上，深圳早已显示业主的真实放盘价格。

在深圳，贝壳找房上显示的依旧是维什涅韦。

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