买房流程及手续（小白必看！要买房了但不知道买房的流程和注意事项？这份购房指南必收藏！）

 对配售、资产断定、登记竞拍&选房业务流程那些各个环节吗是不确切。一、介绍并证实他们要买回的房子；购房者在买房新房前，先估计他们现阶段的点数是啥，如等介绍此新盘的各种类型重要信息，对今后街道社区有大体介绍。但是估计分并不精确，配售完结后，二、等候工程项目以获取经适房；三、按照条件配售；集中回答关于配售的几个热门问题：2、有的工程项目需要验资，除了银行流水还有什么其他断定方式吗？答案：有的，一般存款，理财或股票均可。3、去配售除了身份证还要带其他证件吗？需要的。配售客户一般需要提供以下资料：答案是不影响，竞拍是将所有认筹者的认筹编号导入电脑后全部打乱，并将那些编号随机排列出先后顺序，作为选房顺序。5、大筹和小筹有什么区别？（注意：一般配售时间为一周，具体以工程项目公示为准。）四、竞拍开盘；主要业务流程为：签到——资料复查——登记处竞拍——按竞拍顺序选房——缴纳定金线下选房需要注意的几个问题：2、资料复查会筛选掉不符合条件的购房者；3、东方登记处工作人员使用专用电脑及软件进行竞拍，结果出来后，会进行公示；五、签订购房合同；选房结果大概分为这两类：1.买到心仪的房子，则需要签订配售书，认筹金转为定金，在要求的时间内补足首期款，签订贷款合同，就可以等候房子到手。（签订配售书后，毁约需要补偿违约金）。草签指什么？是指条约正式签署前的认证约文的方式，表明各谈判方对约文将不再作实质性变更。网签指什么？无论是线上、线下购房都需要网签购房合同，一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；2、双方当事人签字（盖章）；3、在电子新盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。 六、等候交房；交房是开发商向业主履行交付的义务，现在大部分都是开发商委托物业进行交付。交房的基本程序：需要的资料：1、按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房相关手续。3、由专门接待人员陪同您共同验房，并填写《房屋验收情况表》。5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。6、开发商向业主交付房门钥匙。

第四批次即将入市新房

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