房产70年产权到期（房屋产权70年期满后自动续期：续续期要缴纳多少费用？有何影响？）

不晓得我们过往是不是那个困惑哈，都说咱的住房多于70年的房屋采用权。那70年过完，房屋产权即将到期咋办呢？

从前塘塘大吃一惊，但是那时，那个痛点被接踵而至了——

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手动续牌仅特别针对“土地规划工业用地”

小科学知识-产权类别及年数：

70年：土地规划工业用地

这也界定出今后写字楼与40年公寓楼、小产权住房的商业价值迈向，须要购房者特别注意。

产权计算从拿地备案开始计算

尤其是很多开发商拿地后不会一次性开发，而是分批次推出楼盘。所以多数情况下，你真正入住或者采用的年数往往是不够70年、50年、40年的。

70年即将到期后手动续费

草案明确规定：

因此，有两点是确定的：手动续牌，以及续牌是要交钱的。

相关法律法规还没有出台，民法典草案上为此留出了立法空间。

续牌要交纳啥服务费？

答负面影响？

关于写字楼产权70年手动续牌，你怎么看呢？

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