宁波二手房子（在宁波买二手房选择与房东直接交易，里面风险很大？底下网友吵翻）

原副标题：在苏州买二手货房优先选择与房东间接买卖，里头信用风险非常大？里边网民萨图马雷

作者：互联网完全免费Mundolsheim

东论网民@苏菲 所写：

作者：互联网完全免费Mundolsheim

许多人真的中介机构却是省没法

@斜阳醉了1：

@蓝兔子：找个中介机构花个几百，安全可靠又随心所欲

@芳连家维：却是透过房产中介机构无忧

@大嘴sk：没所以单纯，买方无法明确要求没中介机构的

@翘起安楼：难推诿

@孔图执绥：很多服务费无法省

也没人真的，这服务费能省

@三亩田：

@东海螃蟹拖高铁：一次性付款不需要中介机构，自己就能办

@仁柯：想想当时买二手货房，我家和房东间接过户转帐的

@twty210：我现在住的房子成交过，省了许多钱！间接去行政服务中心大厅办理

二手货房需要中介机构的原因

买二手货房并不是一定要透过中介机构，那为什么大部分人却是愿意透过中介机构来买二手货房呢？

01 房产经纪人帮你打理一切

02 讨价还价

虽然在房价方面，你明知中介机构在买卖完成后会取得一定佣金，但你仍需做的努力就是与中介机构探讨降价问题，与房东完成谈判，帮自己省钱。

间接找房东买二手货房有哪些信用风险

信用风险一：房主非产权人的信用风险

比如说，夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋；不通知房屋产权共没人就私自卖房；职工不告知单位便出售单位拥有部分产权的房屋等，这些情况都需要仔细辨别。

信用风险二：产权不明造成的产权信用风险

信用风险三：房屋质量信用风险

如果买卖中的房屋真的存在这些问题，而买方不告知，买方也不知情的话，最终吃亏的便是购房者了。

信用风险四：合同信用风险

合同中关于双方违约责任赔偿，买方何时迁出户口，何时过户，转移产权等问题，都要在合同中注明，加以重点标注。

信用风险五：付款信用风险

所以在付款的那一刻，一定要请专业人士再帮忙鉴定一下该房屋的信用风险是否全部解除，是否真的能放心买卖。

当然，如果不透过中介机构

能省下一笔不菲的服务费

另外现在苏州市面上的房产中介机构良莠不齐

对于这件事你怎么看？

你在买房时透过中介机构吗？

欢迎评论区留言点 个告诉更多的人哦~

综合：编辑：幻浪

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