二手房买房避坑指南（买二手房如何避免“掉坑” 买房前注意查清房屋“身世”）

买二手货房严防“掉坑”之释疑篇

1 查阅房产实情，劝戒退款形式

2 在相关条文下工夫，当心留存确凿证据

与此同时，买方对房屋Ferrette的户籍亲密关系也要特别当心。时常会再次出现譬如买方在卖出房屋后没将父母的户籍与此同时迁离，而引致买方难以将户籍迁出。两方可在“购房前提签订合同”条文中“其它签订合同”中为此展开标明。

现阶段，住建部门已对具备网签资质的房产中介机构开放了存量房买卖网上签约系统的对应权限。中介机构促成交易时，可通过系统完成相关房源信息初步审核，排除权证造假、一房两卖的行为。

4 资金托管给第三方，保障资金安全

在这个过程中，房产中介机构应配合存量房交易两方办理存量房交易资金监管手续，不得额外收取服务费。通过第三方对存量房资金监管，能更有效确保交易资金安全存储和划转。

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