集体小产权房是什么意思（小产权房是指什么意思）

原副标题：小产权房是指甚么原意

小产权房的特征

1、无不合法产权证

2、买卖受到限制

3、难以入驻

即使没不合法的房产证，因而即便能买回到小产权房，也无法在该地入驻。

4、无征地索赔

虽然难以赢得不合法产权证，因而在农地被充公、房屋征地时，小产权房主无法赢得适当的征地索赔。

小产权房的工业用地为自发性农地，未交纳农地税收收入等服务费，拿地生产成本较低，因而房屋产品价格也很高昂。

6、无法抵押物银行贷款

抵押物银行贷款须要符合要求的产权证，而小产权并没，因而是难以银行贷款的。

7、买卖信用风险高

8、升值信用风险大

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