成都二手房交易流程及注意事项（成都二手房买卖详细流程，二手房买卖自行办理过户流程）

一、后期预备组织工作

二、预备转让数据资料

转让须要下列数据资料：

（二）申请者复印件金属材料；（）

（三）不动产权属合格证书；（复印件、复印件）

（四）增量房房产买卖合约。（不须要他们预备，房地产注册登记服务中心一窗办理手续间接打出的）

（五）存有下列情形需补足递交的金属材料。

2.直系亲属住房相关材料（住房进行买卖的递交）；（

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3.卖方直系亲属复印件金属材料、家庭成员户口簿、夫妻关系断定金属材料（房产证、证时、高等法院分手裁决等）（住房进行买卖的递交）；

）

6.容许挂牌上市买卖断定金属材料（商业性住房挂牌上市买卖的递交）；

7.入役军队断定（军官买回住房的递交）；

9.卖方原购房发票或契税完税断定（土地增值税及个人所得税申请查验征收的递交）；

11.军官证和身份证，以及两证为同一人的断定（军官申请免税的递交）；

13.国家安全事项审查意见书（房屋涉外转让的递交）；

14.本小区业主断定金属材料（买回车库、车位的递交）。

15.卖方知晓函（房屋已设立抵押权、居住权的递交）。

三、递件与转让。

如果是全款，在双方协商好付款方式以后就可以到贵阳市不动产买卖服务中心进行办理手续转让了，

下列是办理手续业务流程：

贵阳市增量房进行买卖办证地点如下：

后子门办证点：贵阳市青羊区西华门街32号；

城南办证点：贵阳市高新区锦城大道999号。

2、在等待区等待叫号

5、取件

以上就是另行办理手续的业务流程，其实没有想的那么复杂！只要房产本身没有问题，没有抵押和查封和居住权，后期办理手续还是比较顺畅的。

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