小产权房558在于家务许多人想知道关于买自住商品房的消息，在这小编和大家来说一下关于于家务自住商品房房屋标准是什么，于家务自住商品房不合格能退房吗的问题，了解一些以上相关信息还是很有必要的，希望我整理的内容能给大家带来帮助。
于家务自住商品房房屋标准是什么？
于家务自住商品房从总体上来说，它是建筑工程这一方向的范畴，所以建筑工程整体上的验收是否合格，这个终都是需要专门的审查权和监督权的就是建设主管部门进行的，所以其合格依据是需要竣工验收备案表才是能够证明验收。那么具体的合格标准有哪几个方面呢？
１、由于家务业主向开发商索要房产局测绘队出具的《竣工实测表》我们根据实际情况看是否合理。
２、检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符（包括水电、门窗等）
３、检查墙体、地面的空鼓、裂缝等
４、检查蓄水、渗水等
５、检查煤气表、电表（单元表）、水表三表到户
６、检查开发商提供房屋竣工图看水电管线如何走，配电箱的标识是否明确。
７、检查水通、电通
８、检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家设计规范及不合理的情况
９、于家务检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家建筑质量验收规范
１０、告诉业主装潢要注意的事项（哪些墙可以打等等）
１１、检查房屋几何尺寸
１２、检查是否符合合同要求
１３、检查四周墙体及窗户的渗漏
１４、检查阳台护栏等处是否达到国家安全规范要求
１５、需要找坡及散水处是否按要求
１６、检查房屋有无安全隐患
１７、检验合同交付标准
于家务自住商品房不合格能退房吗？
出现以下情况时可以退房：
１、于家务房屋质量不合格导致严重影响使用。
２、开发商没有按期交付房屋。
３、开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向。
４、无法办理贷款。
５、在合同约定的期限内，拿不到产权证。
６、房屋面积误差超过３％。
７、房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。
以上就是和于家务自住商品房房屋标准是什么，于家务自住商品房不合格能退房吗相关的全部内容了，大家做打算买自住商品房之前一定要考虑好和他相关的细节，以减少不必要的麻烦，希望小编的整理能对大家购房带来帮助。
