2008年小产权房怎么定性(2008年小产权房：定性争议与市场状况)-2024深圳小产权房信息

摘要：

2008年，小产权房成为了一个备受争议的话题，这篇文章旨在探讨小产权房定性争议和市场状况，并提供相关背景信息。

正文：

一、小产权房的起源

小产权房起源于上世纪90年代初期，市场需求巨大，政府为了满足住房需求，对农村民居改造政策进行了调整。然而，这也给了不法之徒趁机哄抬房价，从而产生了小产权房。

二、小产权房定性争议

小产权房的产生也引发了小产权房的定性争议。根据法律规定，小产权房应该属于非法房产，不过，很多城市对小产权房进行了认定，使其成为了合法产权房。因此，小产权房是否合法，一直受到争议。

三、小产权房的市场状况

小产权房市场的火爆，得益于城市急切的住房需求。市场的繁荣带来的不仅是利好，也带来了各式各样的问题。一方面，小产权房存在很多缺陷，如基础设施不完善，交通、教育、医疗等公共资源缺乏等。另一方面，小产权房的价格明显低于市场价，使得那些无力购买市场房产的居民，得以拥有自己的住房。

四、小产权房的前景

政策上的一些变化，比如城市扩容、保障性住房等政策的实施，将会对小产权房产生影响。但是，对于小产权房的销售市场而言，由于地价的上涨以及房屋供应的紧缺，小产权房可谓是独树一帜。在城市居住需求不断上涨的情况下，小产权房市场的前景仍然值得期待。

结论：

从小产权房的起源，定性争议和市场状况，可以看出小产权房市场的混乱和复杂。然而，在城市住房供应不足的情况下，小产权房的出现缓解了住房压力，为城市居民带来了福音。虽然小产权房在法律规定中被定性为非法房产，但是这种房产在市场上的确存在。在未来的市场中，一定要通过政策的调整，有效规范小产权房市场，以便为广大市民提供更好的居住环境。