小产权房558网签从名字就可以看出这一定是一种在网上签约的形式，所以网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋的一种手段，商品房在买卖时，按照要求是需要买卖双方做的一个网络签约售房手续，那么在昌平区买商品房在哪里网签呢，在昌平区买商品房网签需要提供什么材料呢？
在昌平区买商品房在哪里网签？
１、在昌平区买商品房在市住建委或者房地产交易中心网签。如果现在居住地附近就有商品房项目的售楼处，没事儿去转转，现场也会贴出公示名单。按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市商品房销售管理工作。
２、昌平区开发商在向市住建委网站申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。
３、申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。市民可以在市住建委网站中查到信息，并在恒大官网和销售现场提交申请材料。
在昌平区买商品房网签需要提供什么材料？
１、小产权房拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权，如果要买卖交易也是属于私人行为，不能进行网上签约，即小产权房只有使用权，没有所属权，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和上涨也有一定影响。
２、昌平区小产权房只具备了普通商品房的使用性质，不具备普通商品房的法律性质，所以并不是商品房，法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。
通过对上文的阅读，大家对于在昌平区买商品房在哪里网签已经心中有数了。网签的存在可以让整个房地产市场向更健康的轨道发展，让买卖双方节省了更多的签订纸质合同的时间，让房屋的信息也变得更为透明化。网签是需要购房者本人去签订的，建议大家携带好个人身份证明材料。
