公积金贷款申请怎么办理

小编在房地产市场中发现，现在不少人在购房的时候，最佳的选择就是使用公积金贷款，如果用了公积金贷款的方式，就可以省不少的费用，下面小编为大家说说公积金贷款申请怎么办理。

公积金贷款申请怎么办理

借贷人恳求住宅公积金借贷需到银行提出书面恳求，填写住宅公积金借贷恳求表并照实供给下列材料：恳求人及爱人住宅公积金缴存证明;恳求人及爱人身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有用居留证件)，婚姻状况证明文件;家庭安稳经济收入证明及其它对还款可能有影响的债权债款证明;购买住宅的合同、协议等有用证明文件;用于担保的典当物、质物清单、权属证明以及有处置权人赞同典当、质押的证明，有关部分出具的典当物评价证明;公积金要求供给的其他材料。对材料彻底的借贷恳求，银行及时受理查看，并及时报送公积金。公积金担任批阅借贷，并及时将批阅成果通告银行。银行按公积金批阅的成果通告恳求人处理借贷手续，由借贷人夫妻两边与银行签定借贷合同及相关的合同或协议，并将借贷合对等手续送公积金复核，公积金核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借贷合同的约好准时足额发放借贷。

住宅公积金借贷额度是多少?所购房产的总价。恳求公积金借贷，需求恳求人至少预备30个百分点的首付款可能够处理，而有些区域，也能够还需求预备20个百分点的首付款。首付款越低，需求恳求的借贷额度就越高。由于余下70个百分点亦或80个百分点的房价都需求恳求公积金借贷。公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，能够恳求的公积金借贷的额度也就越高，一般来说，个人公积金借贷的额度是公积金账户余额的10至20倍。区域公积金方针控制的额度。不同的区域，公积金控制的高额度是不相同的。现在部分二线城市运用自己住宅公积金恳求住宅公积金借贷的，借贷高限额40万元。夫妻组合住宅公积金借贷的，借贷高限额60万元。公积金借贷年限为高30年。

公积金贷款具体有什么规定

某市住宅公积金处理中心单笔住宅公积金借贷最高额度为60万元，调至契合住宅公积金个人住宅借贷条件的两人及以上的员工家庭，单笔最高借贷额度为70万元(两人及以上的员工缴存公积金)，单员工家庭单笔最高借贷额度为40万元(一人缴存公积金)。借贷人住宅公积金正常缴存余额以成都公积金中心的断定为准，违规汇缴、补缴的住宅公积金不计入正常缴存余额。同有，调整借贷资金与缴存余额挂钩倍数，将挂钩倍数由30倍调整为20倍。即公积金账户的余额乘以20倍，就是能够借贷的额度。吊销“缴存余额在1万元以下的借贷恳求人，不受余额挂钩倍数控制，均可贷30万元”的方针。住建部等多部分联合发布通告：为进一步完善住宅公积金个人住宅借贷方针，支撑缴存员工合理住宅需求，对具有1套住宅并已结清相应购房借贷的居民家庭，为改进寓居条件再次恳求住宅公积金托付借贷购买住宅的，最低首付款份额由30个百分点下降至20个百分点。北京、上海、广州、深圳可在国家同样方针基准上，结合本地实践，自主抉择恳求住宅公积金托付借贷购买第二套住宅的最低首付款份额。公积金有望贴息商贷，计划用商业借贷置换公积金借贷。

本篇文章为大家说了一下公积金贷款申请怎么办理，对于办理公积金的相关事项，大家可以按照国家的有关规定来办，并且了解最低首付的规定。