小产权房558目前，我们国家的房价越来越高，越来越多的人选择购买二手房。购买二手房的好处非常多，最主要的好处就是二手房的价格比较低，不会造成过大的经济负担。我们国家对购买二手房做了一些特殊的规定，接下来就跟着小编一起来看一看关于购买二手房的一些规定。
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购买二手房是否需要网签
目前，我们国家规定，购买商品房需要办理网签。很多人不知道购买二手房是否需要办理网签，小编向专家了解了一些情况，可以肯定，购买二手房同样需要办理网签。办理网签是非常必要的，可以杜绝一房多售的行为，也可以保障购房者的权益。
购买二手房的相关事宜
购买二手房需要的主义的事项很多，我们需要了解的是，购买二手房也可以使用住房公积金。很多房地产中介公司都可以办理这项业务，帮助客户顺利贷到款项。使用住房公积金贷款比普通的商业贷款更具优势。首先，使用住房公积金的贷款最高可以达到房产评估值的90%以上，其次，使用住房公积金的年限也比较长，一般情况下是30年，而商业贷款的时间却比较少。最后，使用住房公积金贷款的利率比较低，目前，15年的贷款年利率为3%左右，630年的贷款年利率为4%左右。商业贷款比住房公积金贷款的利率要高出许多。
二手房住房公积金贷款的申请条件是有规定的。首先要有当地的户籍或者符合法律规定的有效身份证明，还需要有稳定的收入和偿还贷款的能力。有些城市还需要购房者在规定的区域内购买相关的自住房，同时要出具相关的合同。最后，购房者应该连续缴存了6个月以上的住房公积金或者缴存12个月以上。上述条件满足5点的人就可以申请二手房的住房公积金贷款了。
申请二手房的住房公积金贷款手续比较多，而且涉及很多专业知识，因此，首次办理的购房者可能会遇到一些麻烦。这时候，购房者可以选择一些专业的中介公司代为办理。专业的中介公司不仅能够根据客户的需求帮助客户顺利办理好证件，还可以为客户争取到更多的优惠。一些优秀的金融队伍可以解决很多贷款方面的难题，这是个人办理无法实现的。
全款购买二手房的优势
二手房的价格比较低，有些购房者存的资金不够购买一套商品房的话，不妨选择购买二手房。全款购买二手房不需要担心还款问题，这也大大减轻了购房者的资金压力。目前，我们国家还出台了新的二手房政策，帮助更多的人实现购置房产的目标。
