土地权利理论与方法(【秩序】土地权利的理论逻辑与政策意蕴|毛寿龙)

 

15年为何我国产业发展所以快,也能更快地处置怎样横跨中低总收入圈套的难题。——Kosaraju

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该文作者:《公用管理工作与公用行政该文》,转发请标明。

 ·迈奥尔指出,这与农地的产权有非常大的亲密关系(Hernando de Soto, 2000)

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农地资产的社会秩序层次

10棵,农地就有10棵的商业价值,产出100棵,就有100棵的商业价值。总之100棵米饭,熟透2080棵的商业价值。20棵做成咸菜,做成酸菜,吃一年,就有1002013;刘宁、沈大海,年等)。

150%的遗产税,国家也不会要半个企业,而只要这个企业去交5000

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农地权利的社会秩序层次

15年前这个房子商业价值50万,他们指出这个房子顶多卖100万就很好了,他朋友花一百万买下了这个房子,该朋友回国一看,国内市场这个房子现价是600

GDP指数式的产业发展。

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我国产业发展故事的农地方式论

我国改革开放38互联网+

年,城市越来越好,而农村却越来越衰落。著名的小岗村在改革开放中是我国改革第一村,但30多年后,几乎没有什么产业发展(陈桂棣,2009

70年,但一方面政府大力推动,另一方面市场迅速产业发展,政府、开发商,乃至业主都从这个市场中获得了巨额的收益,整个经济也因房地产市场的成长而迅速壮大,经济力量的壮大,市场的成长,倒逼着70

210平米房子,正部级待遇,但这个房子没有市场化,没有市场商业价值,因为在国家重地,也无法出租。一个高校教师,年轻时候分得一套小房子60平米,通过房改花了五六万买下这个房子,现在市场商业价值是万。其结果是部级干部的房子老伴能居住,但无法留给孩子居住,这个房子如果进入市场,很可能是2000

你们的农地使用权证还在我这儿呢!业主听完都乐了:你拿着吧,保管好啊!

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经济政策意象与经济政策建议

不过,正当各个方面都把农地证给忘掉了,虚化了,而且偶然想起来也都想象农地使用7070年自动免费续期的美梦,70

70年的特权权利,总之70年之后,如果是特权权利,那就必须续费,即使自动续期也是如此。

20年,3070

20年,30年,以及5070

70年产权做为永久产权,或者自动免费续租农地使用权,是比较适当的。

15GDP增长的重要机制。这个产业发展的势头要继续保持,不能仅仅局限于一产、二产和三产的产量,因为这些产品就目前的格局来说基本上都已经达到了产能过剩,进一步投资,只能导致商业价值的降低,而不是GDP

参考文献

Hernando de Soto2000

陈桂棣(2009):《小岗村的故事》,北京:华文出版社。

李钧、长铗(2013

刘宁、沈大海(2014):《解密比特币》,北京:机械工业出版社。

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