8种情况可以拒交物业费（关于物业费哪些情况下可以拒缴？哪些情况下不可以拒缴？）

1、物管费的缴交假如从物管公司接到交房申请书之日算起，而不假如从购房合约载明的收楼年份算起。假如地产商没通告物管公司交房，因而延后交房的，物管公司能婉拒交纳这几天的物管费；

《物管管理工作法规》

《物管服务项目收费管理工作配套措施》

2、物管公司没和物管公司签合约的情形，物管公司不能fees；

《物管管理工作法规》第二十一条　物管公司理事会应与物管公司大会选任的物管服务项目民营企业订下口头的物管服务项目合约。

《最高人民检察院有关该案物管服务项目纠纷案具体内容应用领域法律条文若干个难题的说明》

《物管管理工作法规》

物管服务项目民营企业拒绝接受委派收款第六款服务费的，严禁向物管公司缴交佣金等附加服务费。

《物管服务项目收费管理工作配套措施》

《物管服务项目订价生产成本水价配套措施（全面实施）》

《物管管理工作法规》

第三十五条　物管服务项目民营企业应按照物管服务项目合约的约定，提供相应的服务项目。

《物管管理工作法规》

第三十五条　物管服务项目民营企业应按照物管服务项目合约的约定，提供相应的服务项目。

《最高人民检察院有关该案物管服务项目纠纷案具体内容应用领域法律条文若干个难题的说明》

物管公司请求物管服务项目民营企业退还其已缴交的违规服务费的，人民法院应予支持。

《物管管理工作法规》

第四十一条第二款 已竣工但尚未出售或者尚未交给物管买受人的物管，物管服务项目服务费由建设单位交纳。

《物管服务项目收费管理工作配套措施》

《物管服务项目收费管理工作配套措施》

第五条　物管服务项目收费应遵循合理、公开以及服务费与服务项目水平相适应的原则。

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