在杭州买房要注意哪些？有哪些需要注意的？

很多在杭州工作生活的人都会选择在杭州买房，那么2021年在杭州买房需要具备哪些条件呢？ 接下来小编就为大家简单介绍一下。

1、2021年在杭州买房需要什么资格？

1.本地户籍家庭

允许无住房或只有一套住房的本地户籍已婚家庭购买住房。 在杭州定居满5年的已婚家庭只能购买第二套房子。 本地户籍单身人士名下没有房子可以买房。

2. 外地户口

名下没有房子才可以在杭州买房，且必须3年内连续24个月缴纳社保或个人税。 社保和个人税允许缴纳3次。

3.其他

如果将限购区内的房屋赠与他人，再次购买商品房必须符合3年的住房赠与条件。

二、购买商品房应注意什么

1、我们在购买商品房时，首先要了解房子是否符合挂牌要求。 比如，有的地方出台了限售措施。 购买二手房时，可以到当地房管局查询房屋限售情况。 如果还在限售期内，就不要购买。 购买商品房时，我们还需要了解房子是否有房产证，房子是否抵押等等。

2、购买商品房时，需要查看当地的限购政策，了解自己是否符合当地的限购要求。 不符合限购要求的，无法办理转让手续。 如果我们是贷款购买商品房，我们还需要了解当地的贷款限制政策。 一般情况下，在杭州购买首套房，首付比例为30%； 如果买二手房，首付比例是60%等等。 另外，我们还需要了解银行贷款的条件。

小编总结：关于2021年杭州买房的资格问题，小编在这里给大家简单介绍一下。 希望看完这篇文章能为大家以后在杭州买房时提供参考和帮助。 如果您想了解更多相关信息，可以继续关注齐家网。

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