小产权房558在购买城市住房时，一般要求外国人遵守某些社会保障条件，因此如果买主达到这个条件，他就可以买房。小编是一个简单的例子供大家解释：
上海：外国人必须在上海买房买房：买家必须结婚;上海没有空间;可以提供自购买之日起5年以上在城市支付的社会保障支付证明或个人所得税。付款未被确认)。
西安：在限购区内，那些没有在外地购房的人只有符合社会保障要求才能购买一套房屋(他们可以提供超过2年(含2年)的税款)租金或社会保障证书)。
自2016年以来，全国多个城市已开始实施限购政策。一般来说，外国人购买房屋的要求变得更加严格。那么，如果买房的外国人受到限制会怎样?小编总共给出了5个问题，看看是否有帮助!
根据需要提供社会保障或个人税务证明
南京：非南京家庭可以在没有房子的情况下在南京买房，并且必须提供个人所得税纳税证明或社会保障证书(城市社会保险)2年或以上在南京3年内。
2、买房后第一次结算
因为在限制购买的城市，当地人买房的条件更加宽松，所以如果外国人可以自己建立，他们不需要提供税收或社会保障。但外国人有什么方法可以解决购房问题?
1、人才引进和清算：在许多城市，有人才政策可以为符合要求的高层人士提供结算服务。以天津的人才解决政策为例：40岁以下的本科生，45岁以下的教师，不受年龄限制的医生，都可以解决。
2、集体户口单位可以买房：在一些城市，有些公司可以处理员工的集体账户，而集体账户和本地账户基本上都有相同的效果。
3、结算：在一些城市，买家可以根据他们的依赖方式解决。
但你必须提醒买家的是，他们可以买房而不被解决。以成都为例。如果您最近搬到成都不到24个月，您购买房屋时也会受到一些限制。
三家公司、买房
目前，每个城市的购买限制主体是普通家庭，包括丈夫和妻子以及未成年子女，因此，如果购买的主体是由个人改变的。家庭到一个单位或公司，情况不同，而且大多数限制和购买政策。虽然单位公司购买房屋不受限制，但如果您想将该单位的所有权转让给该人，限制购买政策仍然会影响它。
四个、房屋捐赠给外国人。
在该市的一些法规中，赠与的财产不受购买政策的影响。例如，在武汉，很多人代表家人和朋友在武汉买房。
