小产权房558买房契税是什么？买房除了契税还有哪些费用？小编和你一起了解
［摘要］很多时候，由于大家对房子费用问题的不了解，就导致了买卖双方在费用问题发生了分歧，在购房的时候是比较忌讳这样的事情的，如果大家不知道购房的时候需要缴纳哪些税费，那自己在购房之前就要多去了解一下，契税在购房时是肯定要缴纳的。
很多时候，由于大家对房子费用问题的不了解，就导致了买卖双方在费用问题发生了分歧，在购房的时候是比较忌讳这样的事情的，如果大家不知道购房的时候需要缴纳哪些税费，那自己在购房之前就要多去了解一下，契税在购房时是肯定要缴纳的，，那么买房契税是什么？除了契税还有哪些费用？
买房契税是什么？
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：
1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。
2、纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。
3、契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。
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