惠州大亚湾冠华城桂香园怎么样？冠华城桂香园投资能升值吗？

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　　惠州冠华城桂香园项目规划图

　　想知道惠州冠华城桂香园有没有投资的必要，能不能升值我就要先看看该项目的地理位子：冠华城桂香园南面是兰竹路东段的西南大道，连接南坪快速直通坪山中心区域，北面是石化大道，连接坪山锦绣东路，直通龙岗厦深高铁坪山站，向东则连接沿海高速澳头出口，通往深圳罗湖福田。我们项目共享坪山新区和深惠示范合作区经济红利。项目直线距离500米就属于坪山，所以从一定意义上来讲，我们是属于坪山，可以享受坪山所有商业、交通、学校等一些列配套，从地理上讲我们处于深惠合作区，政府大力促进两区融合共同发展，未来发展潜力巨大，无论是深圳坪山新区的发展还是深惠示范合作区的经济腾飞都将促进我们项目的成熟和增值。

　　龙岗、坪山深圳的下一个金融中心

　　龙岗、坪山深圳的下一个金融中心：从深圳城市发展的历史来看，每十年城市的中心要发生一次转移：第一个十年在罗湖，第二个十年在福田，第三个十年中心已经已到了南山；但是随着三十多年的超常规发展，深圳小产权房，这种持续向西的模式使得深圳中西部土地空间快速消耗、空间不足，环境问题已经成为最大的瓶颈，而中西部人口密度已经达到了世界最高水平。反观东部，可以建设用地比较多，但人口比较少，产业发展还有很大的空间。

　　惠州冠华城桂香园项目营销中心

　　冠华城—桂香园项目是惠州市冠华城投资有限公司开发，位于位于龙山一路，我们整个项目占地面积约14万㎡，总建筑面积约50万㎡，分四期开发，含21330㎡风情商业街及一所幼儿园组成，总户数近3000户

　　我们项目一期占地4.6万㎡，建面16.47万㎡ ，共12栋高层1154户，村委统建楼，项目容积率3.0，绿地率达30%，拥有车位1218个，设置双层地下停车场，能够实现人车分流，保障业主在小区内的绝对安全和惬意生活。

　　同时一期规划有阳光泳池、品牌双语幼儿园、主题式架空层等全龄休闲配套。

　　项目外围我们将会打造成“曼丽时光”风情商业街，集环球美食区及休闲生活区、文化教育区多种特色商业街，同时开发商后期将会引入更多的品牌商家，满足业主的基本生活需求；

　　户型分为54127平米，1房5房的多种户型供您选择！我们本次推出的房源有4个户型，85127平米的34房；产品赠送面积较大，均为N+1户型，百变空间；除少量房源为单卫设计，其它房源均为双卫设计，更加提高了该期产品的实用性。

　　有85㎡的2+1单卫三房户型，有94㎡的2+1双卫三房户型，有111平米3+1户型，带双卫及三卫。127平米N+1舒适性五房户型，赠送1个入户花园可改房间。超高的赠送面积，百变空间由你自己选择，较低的梯户比，成就了该期刚需产品的品质生活。

　　区域配套成熟，无忧生活圈

　　项目周边生活配套成熟，生活便利：项目位于深惠示范合作区的CLD核心地段，地段优势非常明显，在步行15分钟生活圈里，学校、市场、商场、公园、五星级酒店、生活配套应有尽有。

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