小产权房558
《粤港澳大湾区发展规划纲要》公布已经一个多月，但关于大湾区的话题热度不减。《纲要》中，中新知识城与南沙庆盛并列，均被定义大湾区的“重大创新载体”，这也是广州仅有的两个被单独提及的区域，其意义不言而喻。
中新知识城发展进入快车道
日前，广州梁埔区举行重大项目集中动工活动，35个项目同步、联动破土动工，总投资1023亿元，预计建成年产值达2118亿元。中新知识城也有多个项目开工，包括世界500强宝洁新智造中心、清华珠三角研究院粤港澳大湾区创新基地、国际生物医药创新中心、、红卫村和汤村旧改改造、改革大道、技术六路、美玉六路、知识城人才公园配套工程等11个重点项目。
实际上，作为一个以知识经济为核心的新城，目前知识城拥有8大支柱产业集群、数10所国际顶尖科研机构和1382家企业，累计注册资本约1294亿元，预计到2020年将突破2000家。
双地铁+两条新高铁 引爆区域价值
2018年底，广州地铁14号线、21号线开通，知识城地铁支线宣告正式“脱单”。最新消息显示，地铁21号线剩余路段预计提前至9月28日开通，届时从镇龙站出发，快线6个站可到天河员村站，地铁40分钟进市区不再是梦。
更劲爆的是，知识城有望在今年迎来高速地铁的动工，这恐怕才是引爆知识城未来的金线！
包括广州“两会”工作报告在内，政府多次提及2019年，知识城到白云机场、广州东站、南沙等地的高速地铁“广中珠澳高铁”将动工建设。梁埔区也争取将知识城站纳入大湾区城际铁路等国家和省级规划，争取广河高铁在知识城设站，并加快知识城到白云机场、广州东站、南沙的3条高速地铁规划建设。
引进港澳名校 年内再开三所小学
湾区规划出台后，知识城在教育上持续发力。据悉，广州今年将积极争取香港大学、香港理工大学、澳门大学在梁埔区、广州开发区设立分校或研究院等研发平台，据业内推测，土地储备最丰富的知识城显然最符合高校的落户需求。
值得欣喜的是，位于梁埔区中新广州知识城的天韵小学、天誉小学、天景小学等预计于今年9月份办成开学，板块的教育实力进一步提升。
大盘云集 招商筑知识城品质标杆
作为国家双边合作项目和大湾区核心区，中新知识城已是品牌开发商盘踞，大盘云集。百年实力房企招商蛇口也提前在这里布局，携手星桥腾飞集团，建设中新知识城品质人居标杆——招商雍景湾。
招商雍景湾是区域内首个低密度别墅级品质的社区。项目占地18万方，建筑面积38万方，容积率仅1.6，仅是周边项目约一半的容积率。项目倚靠约6万m?平岗河公园，私享江园四季风华，同时自配套的五心园林，沿岸依坡而上，创造纵贯整个项目的滨河公园。
在交通方面，项目距离已开通的地铁14号线何棠下站仅600米，6站瞬达天河；此外，经九龙大道—广河高速—华南快速直达天河，经G105国道畅抵白云机场，经穗莞深城轨或永九快速、钟太快速、花莞快速等高速，畅抵东莞、深圳等珠三角城市。
在教育方面，招商雍景湾内部规划建设公建配套小学幼儿园（天景小学），同时坐享知识城规划11所小学，6所幼儿园，2所初中，11所高中，，3所高校等，教育资源丰富。
项目学校效果图
在商业方面，项目临近知识城首个在建邻里中心，近5万㎡的建面，预计2019年下半年开业，年内即可享便捷生活圈。
目前招商雍景湾全系新品全面盛销，主打89100㎡梁埔地铁三四房和106130㎡小全墅。入驻未来的价值高地，招商雍景湾将是首选之作。
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