小产权房5581月份，济宁发放个人住房贷款1518笔、共计50752.85万元，其中120144㎡户型(含)的贷款笔数占了43.22%、贷款金额占比45.64%，可见济宁楼市中，购房者对三室及以上型的需求旺盛。
在1月份的个人住房公积金贷款中，从贷款笔数和贷款金额占比来看，90㎡(含)以下的分别占12.31%和9.93%，，90120㎡(含)的分别占27.74%和26.20%，120144㎡(含)的分别占43.22%和45.64%，144㎡以上的分别占16.73%和18.23%。
据分析，1月贷款发放较稳定，根据本月资金使用情况，在控制个贷率的前提下有序发放。“按购房面积来看，购房面积在120144㎡(含)的住房占比较高，一方面是由于住房市场此种面积房屋供应量较多，二是由于此类型房屋适合多数家庭住房需求。” 济宁市住房公积金管理中心工作人员分析说。
按贷款用途分类，从贷款笔数和贷款金额占比来看，购新建商品住房的分别占67.7%和70.6%，二手房的分别占32.2%和29.3%，其他分别占0.1%和0.1%。
“从贷款使用次数和用途来看，首次使用公积金贷款占多数，说明公积金贷款重点支持刚性住房需求的缴存职工，公积金贷款申请多数用来购买商品房，二手房申请公积金贷款的仅占三分之一左右;按贷款类型来看纯公积金贷款申请笔数约占94.5%，说明当前济宁市公积金贷款额度与本地房屋价格相匹配，足够满足职工资金需求。”工作人员表示。
