大产权下来后小产权办理要多久，大产权下来了 可以办小产权吗_

大产权下来后，小产权办理要多久？——我的真实体验分享

最近，我终于拿到了期盼已久的大产权证书！这可是一个令人振奋的时刻，但随之而来的问题是：小产权的办理到底需要多久？作为一个过来人，我想在这里和大家分享一下我的亲身体验和心得，希望能对大家有所帮助。

什么是大产权和小产权？

给大家科普一下什么是大产权和小产权。大产权指的是房屋拥有完整的产权证书，可以进行买卖、抵押等各种交易，而小产权则是在大产权的基础上分割出来的部分产权，通常用于公摊面积、附属设施等。

办理小产权的流程 提交申请：在拿到大产权证书后，首先需要到房管局提交小产权的办理申请。这一步需要准备好大产权证书、身份证明、购房合同等材料。 审查材料：房管局会对提交的材料进行审查，确认无误后会通知你进行下一步操作。这一步通常需要1-2周的时间。 测绘和评估：接下来，相关部门会对小产权部分进行测绘和评估，确定具体的面积和价值。这一步的时间不定，通常需要2-4周。 办理登记：在测绘评估完成后，你需要到房管局办理产权登记，缴纳相关费用，领取小产权证书。这一步大约需要1-2周的时间。

综合来看，从大产权下来后，小产权的办理大约需要1-2个月的时间。

办理过程中的优缺点

优点：

保障权益：小产权的办理可以更好地保障你的合法权益，使得房屋的每一部分都能够得到法律的认可和保护。 方便交易：拥有小产权证书后，房屋的买卖、出租等操作都会更加方便和合法。 提升价值：完整的产权证书能够提升房屋的整体价值，对未来的资产管理和投资都有积极的影响。

缺点：

时间较长：整个办理过程较为繁琐，时间较长，特别是测绘和评估阶段，可能会受到各种因素的影响而延长。 费用较高：在办理小产权的过程中，需要缴纳各种费用，包括测绘费、登记费等，总体费用较高。 自身体验

作为一个刚刚经历了整个办理过程的人，我的体会是：虽然整个过程比较繁琐，但只要按照流程一步步来，其实并不算太难。特别是当你拿到小产权证书的那一刻，所有的等待和付出都是值得的。

在办理过程中，我遇到过一些小麻烦，比如测绘时发现数据有误，需要重新测绘，耽误了一些时间。但整体来说，只要耐心等待、积极配合，最终都能顺利完成。

如果你也在办理小产权的路上，不妨提前准备好各种材料，多关注房管局的相关政策和信息，保持耐心和信心，相信一切都会顺利解决的！

希望我的分享能对大家有所帮助，如果有其他问题，欢迎在评论区留言讨论哦！