购买深圳小产权房前要做好哪些准备？

　　　购房前要做好哪些准备？

　　一、了解现在的购房政策

　　要有足够的首付，千万别首付需要7成而你只有5成;购买深圳小产权房，公积金贷款不可用，不是缴纳了公积金就可以贷款的
。

　　1、购房资格

　　购买深圳小产权房不限制购房资格。所以在买深圳小产权房时可以随意放心购买。

　　2、购房落户

　　户口一直是个大问题，孩子上学、中高考都离不开户口。外地人买房要了解该城市的落户条件，比如有的是要求在XX区购买面积XX平米的房子才能落户，也有一些城市规定买二手房不能落户等。既然要买房落户，落户的条件就得搞清楚弄明白，这样才能有的放矢。

　　3、公积金贷款

　　购买深圳小产权房时，公积金贷款是不可用的。

　　购房前要做好哪些准备？

　　二、明确自己的需求

　　看房之前，先问问自己以下几个问题：

　　①手里有多少钱，预备首付多少?贷款多少范围内是自己可以承受的?

　　②计划一下买房和装修中间有多少时间，没有足够的时间存钱的话，那就还要预留一部分装修的钱。

　　③你的生活圈子在哪些区域?是打算买在离你的工作地点近的位置，还是买在离你另一半工作地点近的位置?又或者是准备在你和另一半工作地点的中间买房，这样大概可以将买房的区域确定下来。

　　④你是打算过渡，还是5年内都不打算换房，如果是5年内不换房，那么就要将舒适性放在第一位，并考虑到日后家庭人员的数量，，另外，买房是否需要满足周边有幼儿园/小学/初中的需求?

　　⑤预备买多大的房子?几室几厅?千万别等到看房的时候再说，这些要提前确定好。

　　购买深圳小产权房前要做好哪些准备？

　　三、收集楼盘资料

　　现在网络非常发达，各种信息查起来都非常方便。在实地看房之前，先在网上看看你预备购房的区域有哪些楼盘。在网上了解好相关的楼盘信息，进行一下对比。另外，可以去到业主论坛看看网友们对该楼盘的评价，论坛上的贴子都还是比较中肯的。