小产权房彻底要凉了官方已发出新通知转正希望破灭了_

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事实上，小产权房并不是一个法律概念，而是社会发展过程中的一个常见称谓。指在集体土地上建造的房屋，未经过政府正式的土地拍卖程序，也未缴纳土地出让金。因此，建造这种房屋的成本相对较低。这种房子的价格也比商品房低得多，吸引了许多低收入家庭的注意。也有一些不可靠的房地产销售人员口头承诺，小产权房将成为正式成员在未来。因此，有些人买小产权房时头脑糊涂，但小产权房是真的。

近日，国家自然资源局下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权登记的通知》，要求到2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权登记。其中一人表示，非法占用耕地建房违反了生态保护红线控制的要求，城市居民不允许登记非法购买宅基地和小产权房，非法使用土地不允许通过登记合法化。

同样，5月18日，广州市规划和自然资源局也在文件中提到，在集体所有土地上开发的商品房将不进行确权登记。小产权房已经存在了这么多年，占据了很大的市场份额，这让人们对他的确认产生了希望。

然而，从官方的角度来看，小产权房是完全酷的。除了成为正式会员的无望之外，小产权房也有很多风险。例如，房屋交易没有保证，房屋质量比普通商品房差。如果你不小心买了一栋新的违章建筑，它将被免费拆除。因此，最好不要碰小产权房。