2021深圳小产权房信息平台_深圳村委统建楼_深圳小产权房买卖网原标题：扩散！注意买一套小产权房！国家已经正式发布了一份文件！
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自然资源部最近发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，重申小产权房和其他不能通过登记使非法土地使用合法化。
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通知强调，对非法占用耕地、违反生态保护红线控制要求的房屋建设、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等不允许登记。非法使用土地不能通过登记合法化。
自然资源部表示，到2020年底，宅基地和集体建设用地的使用权登记将基本完成。就全国而言，宅基地数量多，情况复杂。一些地方还存在农村地籍调查基础薄弱、登记数据管理不规范、信息化程度低等问题。
为确保2020年底完成宅基地和集体建设用地使用权登记，自然资源部要求各地按照房地产统一登记的要求，对符合登记条件的房地产进行登记。坚持不变不变的原则。房地产统一登记制度实施前，各历史阶段发放的宅基地和集体建设用地使用权证书继续有效。房地产登记需要一体化的房地产，应当在地上房屋补充调查完成后进行登记。
自然资源部还要求各地加快地籍调查，全面调查宅基地和集体建设用地的基数，明确掌握调查登记、调查登记、未登记和未登记等情况。
一直
廉价的小产权房受到了批评。
什么是小产权房？
根据公共信息，小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，没有相关证明和支付土地出让金。他们的产权证不是由国家房屋管理局颁发的，而是由乡镇政府或村，也称为“乡产权房”。“小产权房”不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的一种常规称谓。购买合同不会向国土房管局备案。
国家颁发的产权证称为大产权房，包括40年产权、50年产权和70年产权。我们平时买的普通商品房，都属于大产权房。
小产权房与大产权房的区别；
1.大型产权房有五个证书，受法律保护，产权完整。小产权，没有五证，不受法律保护，只有部分产权。通俗的说，就是大产权有房产证，小产权没有房产证；
2.大产权的转让是有补偿的，小产权的转让是没有补偿的。换句话说，如果政府要拆除一所房子，小产权的业主将得不到拆迁补偿和安置。
3.小产权房质量没有监管，存在安全隐患。除了难以保证房屋质量和房屋售后保修外，入住后的物业管理也极易出现问题。
4.小产权不能用作抵押或上市转售，因为没有正式的产权证书。此外，小产权房不能在房产管理部门登记备案，因此不能办理抵押等其他权利，也就是说，购买小产权房不能贷款，只能一次性付清。
买一个小产权房子有什么风险？
事实上，早在2018年，《人民日报》就在第《国家明令禁止 “小产权房”为何屡禁不止》条中指出，近年来，国家有关部门明确要求坚决制止和严惩正在建设和出售的“小产权房”。国家有关部门多次表示，建设、销售和购买“小产权房”不受
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