为什么深圳的小产权房没有证明?这是非法的吗?

随着深圳房价的上涨,许多人开始关注深圳的公寓楼和小产权房。小产权有许多不同的名称。每个人都有不同的观点。事实上,小产权房不同于商品房,不能按规定办理产权证,所以不能转让。为此,一些人购买小产权房,他们担心这种类型的房屋是否属于违法建筑,并非常担心被依法拆除后,非法建筑。 小产权房有两种:第一种是通过审查土地资源、规划和相关政府机构的建设,在农村集体建设用地上建造的城中村改造房。二是在租赁的土地资源上建房或非法侵占土地资源,而未经我国其他有关部门和环节的审查。 1.在集体建设用地上建成的小产权房,依法办理审批手续后,应当归类为合理合法的房屋。 简洁明了,也就是说,根据法律法规,宅基地上的房屋是允许建造的。因此,经法律法规审查后,属于合理合法的房屋,不得征收和拆除。 2.在集体企业土地或农田上非法建造的房屋,违反土地管理法,属于非法房屋,将被征收和拆除。 所以你不必太担心深圳的小产权,它们都是建立在宅基地的基础上,所以非常安全,你可以放心。
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