随着深圳房价的上涨，许多人开始关注深圳的公寓楼和小产权房。小产权有许多不同的名称。每个人都有不同的观点。事实上，小产权房不同于商品房，不能按规定办理产权证，所以不能转让。为此，一些人购买小产权房，他们担心这种类型的房屋是否属于违法建筑，并非常担心被依法拆除后，非法建筑。 小产权房有两种：第一种是通过审查土地资源、规划和相关政府机构的建设，在农村集体建设用地上建造的城中村改造房。二是在租赁的土地资源上建房或非法侵占土地资源，而未经我国其他有关部门和环节的审查。 1.在集体建设用地上建成的小产权房，依法办理审批手续后，应当归类为合理合法的房屋。 简洁明了，也就是说，根据法律法规，宅基地上的房屋是允许建造的。因此，经法律法规审查后，属于合理合法的房屋，不得征收和拆除。 2.在集体企业土地或农田上非法建造的房屋，违反土地管理法，属于非法房屋，将被征收和拆除。 所以你不必太担心深圳的小产权，它们都是建立在宅基地的基础上，所以非常安全，你可以放心。