我能从一个小产权房子里借钱吗？我怎样才能得到一笔小额贷款？小产权房是指在农村集体土地上建造的不支付土地出让金和其他费用的房屋。他们的产权证不是由国家房屋管理局签发的，而是由乡镇政府或村政府签发的，也称为“乡镇产权房”。 我能得到一笔小产权房的贷款吗？ 《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确指出小产权房不允许登记发证，银行按揭贷款的前提是提供产权证。 众所周知，小产权房不允许在银行抵押贷款，因为国家不承认它们，也不办理登记手续。 当然，这并不意味着小产权房不能办理按揭贷款。小产权房的买家可以向私人担保公司申请抵押贷款或个人贷款。 我怎样才能得到一笔小产权房的贷款？ 小产权房抵押贷款是指借款人寻找正规的贷款公司对小产权房进行抵押，进行短期贷款周转，到期归还本金。 1、确定贷款对象和范围 贷款对象：一是没有不良信用记录，有一定经营收入和贷款意愿的当地农民；二是已经办理了小产权证书的农民；第三，已经缴纳土地出让金并办理集体土地使用权证的农民。 贷款范围：在试点项目实施期间，贷款范围仅限于旅游景点的农民和县城周边的商业和小产权房的农民。 2.审查贷款和农业住房的所有权 在审查贷款申请时，要满足两个前提条件：第一，出具农村房屋所在土地所有权单位出具的土地使用权与房屋抵押的书面证明，抵押权已经实现。第二，申请农村住房抵押登记的农民，在住房或其抵押财产出售和处置后，应该还有地方居住。 在审查农民所有权时，农业银行基层业务办公室和当地乡镇将联合审查农民提交的房地产证、土地使用证等合法证明的真实性，并提供书面审查证明。 3、确定贷款方式和信用 中国农业银行将向经审查符合条件的农民提供大额抵押贷款。如果贷款金额为30万元的一次性贷款，贷款利率应低于基准利率的20%，并在三年内使用。