与其他一线城市相比 我知道深圳的廉租房留住了大多数人

我们经常听到一种说法,一个只能赚钱却不能留住人的城市是庸俗的。改革开放以来,深圳发展如此之快,可以说部分归功于小产权房。与其他一线城市相比,深圳是一个典型的人多地少的城市。深圳小产权房的低房价和低租金留住了大量的农民工,在一定程度上加快了深圳的经济发展。

以北京和上海为例,北京的总面积约为16410平方公里,上海为6340平方公里,而深圳只有1996平方公里。单就面积而言,北京相当于8个深圳以上,上海相当于2.6个深圳。然而,令人惊讶的是,北京和上海的常住人口约为2200万,而深圳却有近2000万人口,面积如此之小,几乎相当于上海和北京。

北京和上海一样,北京是首都,上海是金融中心,这有其自身的地理局限性。有些人选择去上海,有些人选择去北京。虽然有很多人可以选择,但毕竟他们有很强的目的性,在人类环境中也有一定的局限性。深圳是一个经济开发区,任何人才都会来这里展示自己的能力,没有任何限制。因此,与深圳相比,北京和上海在房价上涨方面有一定的局限性。

另一方面,深圳作为一个一线城市和国际大都市,没有大量的郊区或房屋作为缓冲,像北京和上海这样的人口大量涌入,可用的土地面积很小。随着移民数量的增加,住房供应更加紧张,而目前的供不应求的局面导致房价上涨。在这种情况下,更不用说买商品房了,即使是租的,租金也不是很多人能够承受的。

一方面,小产权房的出现可以说是深圳的一个惊喜,城市中有大量的村庄,即小产权房。在深圳,小产权房的数量不低于商品房,房价只有商品房的1/3到1/2。对于大多数中低收入家庭来说,它将减轻很大的负担,并在很大程度上承担深圳的缓冲区和减压阀的功能。

没有廉租房,大多数农民工无法面对高租金的商品房和经济适用房。同时,小产权房的低租金不仅留住了人们,也为控制商品房价格做出了巨大贡献。突然冒出来的小产权房成了商品房的强力反对者,抑制了房地产投机者炒房的热情,也让大多数深圳人能够以更低的价格拥有自己的房子。

如今,随着房地产价格的飙升,小产权房的低租金已经成为最大的诱惑。有限的资金也可以在深圳提供一个安全的地方,这是小产权房越来越受欢迎的主要原因之一。正因为小产权房租金低廉,那些买不起商品房的人,以及很多来深圳打工的人,可以安心创业,为深圳留住人才和资金。

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