拆迁小产权房能获得补偿吗？ 对于许多顾客来说，他们会问； 1.被拆迁的小产权房不是由原村民补偿吗？ 事实上，它不是。如果原村民卖了房子，那么买方将有一份合同和一名律师见证，然后买方可以拿着合同在旧的改造办公室签字。然后原来的房东会去旧办公室签署高放弃协议，然后买方和开发商将签署搬迁协议！ 一个是付房子的钱，另一个是赔钱。根据开发商的测量面积1:1，拆迁房屋将以精装本的形式进行补偿和交付。(赔钱是安置费加装修房屋的搬迁费加返还款加各种奖金约3万元) 2.独栋房子不安全，所以如果你这么说，你可以把它们拆掉？ 深圳的小产权房是一种社会现象，政府面临的社会问题无论在哪个地区、哪个建筑都会得到妥善处理。一个业主和一栋房子代表了深圳小产权房居民的共同利益。深圳有4亿平方米的小产权，占所有住房面积的65%。他们要么不付钱，要么付钱。你在担心什么？那些早买的人已经赚了很多钱。从之前的几千美元和一套公寓，已经飙升至1万多美元。你觉得这些人怎么样？不管你是生活还是投资，你越早购买，你赚的钱就越多！ 3.小产权房合同不受法律保护？ 过去，小型房产都是私下交易的。签完合同并付了钱后，你就可以放心了。基本上，不会有争议。不能说100%，至少99.9%，没有争议。任何投资和销售都有一定的风险。你见过一个小产权房子失去所有的钱吗？你见过关于购买小产权房的纠纷吗？ 4.小产权房会卖不止一套房子吗？ 理论上，出售不止一套房子的风险很大，但实际上，发生的概率几乎可以忽略不计，可能不到万分之一。原因： 1.小产权是所有现有的房屋交易，一手交钱，一手交房。如果卖方不是所有者，我如何将钥匙交给买方？当买方付款时，他必须关上门并更换钥匙。主人怎么能骗过下一个呢？ 2.小产权有两种类型，一种是大社区，另一种是独栋房子。大型社区小产权管理办公室一般具有转让、备案和通水电的功能。如果房主已经卖了房子，并带着买主转让了房子，那么这个名字就不是他的了。如何转让房子？在单户农民的房子里没有所有权转移这种事，但它是由一位合同律师见证的。合同表明了房子的每一手牌是如何交易的。合同签订后，买方将拿走业主的原始合同，律师楼里还有一份备份。如果房主出售了不止一个房间，律师会立即阻止，否则将是一个令人头痛的问题。 现在是信息时代。如果房主出售不止一个房间，这是经济欺诈。起诉后，失主将被列入老赖的黑名单，他将无法坐飞机、乘坐高铁、入住星级酒店和花很多钱。 好事不出门，坏事传千里。如果小产权房很容易就能卖出一个以上的房间，那么每个人一整天都会从各种渠道看到这样的消息。仔细想想，你见过这样的新闻吗？你可以搜索百度，但你找不到几个出售不止一套房子的真实案例。深圳有40万套住房和650万套小产权房。概率有多低？ 5.目前的小型房产值得投资吗？ 深圳的土地资源有限：深圳的小产权房2013年不能建，存量越来越少，一套卖得越来越少。到目前为止，只有一个单一家庭装修的建筑出售，所以它变得越来越稀缺，价格越来越高，在未来。 以前的小产权房大多是带社区花园的大型小产权房，但现在出售的小产权房都是单户小产权房，少数大型第一手集资建房和村委会很少。如果你想买大规模的小产权房，你只能买二手房！目前，深圳村委会花园房均价超过1万元，稀有地段超过1.5万/2万！深圳土地资源有限，商品房价格居高不下。此外，大量僵化的购房者涌向市场的小产权房子。在后期，小产权房只涨不跌，即使商品房下跌，小产权房也不会下跌！虽然小产权房的增长速度并不比商品房快，但它比商品房更有价值。