如果你不卖小产权房子 它们会变得一文不值?

拥有小产权房的国家已经明确表示,他们不能交易,国家也不会颁发相关证书,但有些人仍然不得不冒险购买它们,有些人是因为它们便宜,有些人仍然对申请许可证的能力抱有幻想。《关于加快宅基地和集体建设用地使用权认定登记工作的通知》已经明确了小产权是不能注册的,所以小产权的价值几乎是不存在的。 小房产没有房产证,这意味着你不能贷款。你只能全部买下这栋房子,或者向亲戚朋友借。此外,由于没有房产证,小产权房的产权能否继承令人怀疑。 5月20日,自然资源部发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》。《通知》明确要求,凡占用耕地建房、违反生态保护红线控制要求、非法购买城镇居民自住住房和小产权房、违法用地登记合法化的,一律不予登记。《人民日报》发表了一篇题为《部分小产权房或纳入公租房》的文章,其中提到北京计划拆除六类房屋,即以下六类危房。 1.经检测鉴定,房屋质量不符合国家或北京市相关标准,存在严重质量问题或安全隐患,无法采取可行措施进行整改和消除的; 2.目前土地利用现状为耕地,总体规划为一般农用地和基本农田; 3.占用土地为一级水源保护区; 4、占用公共道路、绿地、河流、高压供电走廊,以及占用地下管线; 5、严重影响土地利用总体规划、城市规划的; 6、损坏或影响文物和风景名胜区的保护。此外,“其他依法应当拆除的情形”也应当拆除。显然,这六种房屋都是非法房屋。 至于小产权房如何成为正式住房,一些专家表示,国家将根据土地价格补贴收回农民手中的土地,然后让小产权房居民合理地缴纳相应的税费,最后让小产权房居民住在有有效产权证的房子里。这样,小产权房就可以在市场上流通。
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