您好。我的朋友准备买房，售房主所售的房屋还未取得大产证，已办房屋预售合同，在房屋中介手里。我朋友和售房主已签协议一份

2020-09-22 04:53:07 分类：房产常识阅读()

你好!你朋友购买的是期房转让的行为(俗称香港妙楼花)，若售房主所称该房有他父亲的份额是事实请小心为好，最好征得他父亲签字同意。我们建议这种期房转让最好是也房产公司直接签订房屋预售合同的转让协议(这样也可以免交一笔房屋转让手续费及契税)，切记。公证后的效力不是最好!