购房证明流程是怎样的

对于现在的中国人来说，买套房子是很多人的一个梦想,可是在购买房产的过程大家常常要预备许多许多的材料，这使不少新业主很苦恼。购房证明流程是怎样的?大家来看看小编是怎样说的吧。

购房证明流程是怎样的

购房所需证明材料，商贷(客户)，首套房：首套房房产低首付30个百分点多能够借贷房产总价的70个百分点;二套房：二套房房产低首付40个百分点多借贷60个百分点;商贷证明材料：房产购买人的身份证原件以及身份证复印件正反面复印5份;房产购买人户口簿原件,房产购买人户口薄的主页、户主页以及自己页复印5份;房产购买人婚姻证明原件,房产购买人的婚姻文件亦或是离婚证复印5份;房产购买人个人薪资收入证明复印1份,视房产产权人数而定如为私企需附上公司营业执照复印件辅证公司公章实在性的存在;购买房产首付款收据原件以及复印件3份;房产购买人银行存款进账凭据原件以及复印件复印3份。

公积金(客户)，首套房：首套房低首付20个百分点公积金借贷多能够借贷80个百分点;公积金二套 房低首付30个百分点公积金借贷多借贷70个百分点，公积金证明材料：房产购买人的身份证原件以及身份证复印件正反面复印6份;房产购买人户口簿原件,房产购买人户口薄的主页、户主页以及自己页复印6份;房产购买人婚姻证明原件,房产购买人的婚姻文件亦或是离婚证复印6份;房产购买人单位许诺书1份,房产购买人收入证明1份,房产购买人婚姻关联证明书1份;房产购买人个人薪水收入证明以及复印件1份,视房产产权人数而定如为私企需附上公司营业执照复印件辅证公司公章实在性的存在;购买房产首付款收据原件以及复印件3份;房产购买人银行存款进账凭据原件以及复印件复印3份。

购房证明的相关注意事项

购房流程，房产购买人签署选房协议：房产购买人需交选房诚意金并签署选房摇号协议。房产购买人选房摇号：房产购买人挑选适宜房源。所购房产开盘后交定金：房产购买人需交定金签署认购协议书。房产购买人交纳首付：除房产购买人需交首付款外还有80元预告注册费及80元典当手续费合计160元需交纳。哪类买房不需求开收入证明?全款买房不需求开证明。按揭买房的收入证明怎样写?按揭买房收入证明要求购房者供给的月收入是月还款的两倍以上。收入证明不能随便乱填，也并不是写得越高越好，假设收入证明过高，与银行流水不匹配，银行一经审理发现不实，会影响借贷发放。个人收入证明数额不符合借贷额度怎样办?当事人假设是和爱人亦或爸爸妈妈同有购买房产，购房合同上写的是两个人的名字的话，当事人能够作为主贷人，爱人或爸爸妈妈能够作为次贷人，同有进行部分借贷。

上面的文章中小编为大家讲了一下关于购房证明流程是怎样的信息，如果大家购房时对于办证明不是很明白，可以参考一下小编文中所讲的内容。

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