本人有一套按揭的商品房出售(银行贷款未付完),价格已和买房者谈好了,由于打算自主买卖(不通过中介),且买家一次性付款,请问二

过户前买家要先预交定金给伱,在进行过户。如果人少大概只需要1个小时内就可以完成。