什么是抵押银行贷款的时代?房地产抵押贷款的一般年限可以最高多少年?中国相关问题

如果以房产证为抵押向中国银行申请个人抵押贷款,贷款期限分为额度期和单笔贷款期:1。个人抵押消费贷款额度期限:以房屋抵押的,最长期限不得超过30年;有商品房抵押的,最长不超过10年。额度期限与建筑年限之和不得超过30年,不得超过抵押物占用范围内的建设用地剩余使用权期限。借款人组合多个抵押物申请额度的,以单个抵押物可申请额度的最短有效期限为准。2.个人住房抵押消费贷款单项贷款以住房抵押的期限不超过10年,以商品房抵押的期限不超过5年。且不得超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用年限,不得超过额度到期日。贷款到期日一般不得晚于借款人退休/停止生产经营活动之日。贷款到期时,借款人年龄不得超过65岁,符合我行私人银行和理财标准的客户可适当放宽至70岁。3.由于不同地区存在一定差异,申请贷款时请咨询当地经办机构。

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