小产权房离婚怎么分割?如果名下的房子是小产权房的话,离婚怎么分割?购房手册资讯

很多夫妻在办理离婚的时候,都会对两人名下的房子以及财产进行分割,可如果名下的房子是小产权房的话,离婚怎么分割?

1、协商处理。

在实际生活中,有些夫妻是和平分手的,于是在房产分割这件事情上,可以协商处理。总而言之,就是夫妻离婚时,对于小产权房分割应在协商一致的原则下进行,不能单凭一方分割。

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2、男女平等。

其实,在法律面对,是人人平等,不分男女之别的,尤其是是房产分割这件事情上。总而言之,在离婚析产时,对于夫妻共同财产,分割时应尊重妇女的权利,保护妇女的权利,不能歧视妇女,更不能因为妇女挣得少就少分。

3、照顾子女与女方权益。

在实际生活中,虽然说离婚夫妻双方可以就房产分割问题而协商处理,但也有协商不好的。如果离婚时财产分割协商不成,那么法院就会根据财产的情况,以照顾子女与女方权益的原则进行判决。

4、补偿原则。

在离婚夫妻对小产权房进行分割时,很多时候也是会按照如“补偿原则”来处理的。如果夫妻一方付出较多义务,比如养育子女、孝敬老人、为对方付出较多等,离婚时就有权要求另一方给予补偿。

小产权房有房产证吗

因为小产权房的房产证国家建设部是不会颁发的,但是在一些小地方,可以在不是违规操作的情况下办理地方产权证,也就是“乡产权证”,因为这些小产权的房子在进行买卖的时候,是需要有相关的证明的,为了能够进行买卖,因此就有了了另外一种“房产证”,对比一下格式和正规的房产证是不一样的,而且没有建设部统一印制的字样,但是这个正对于人们还是有一定的影响的,如果在买卖过程中,双方买有出现任何矛盾,那是最好的,如果出现了矛盾,这个证件是不受法律保护的,很有可能这个买卖就不能够成立,所签订的合同也是无效的,在法律面前是没有任何意义的。

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