深圳小产权房信息小产权房资讯

深圳作为一个现代化大都市，每一年都吸引了许多的人去实现自己的梦想，但是这里就像一个围城，外面的人看到了它的光鲜亮丽想要进来，但是里面的人因为生活压力大想要出去。但是在深圳天价的商品房面前，小产权房就体现出了绝对性的优势，所以对于大部分的年轻人来说，深圳的小产权房依然是我们最佳的选择。首先，小产权房并不受国家法律的认可和保护，它的产生也主要是搭乘了新农村建设的快车。其实它就是建在集体土地上的房屋而已。既然是集体所有，那么它的所有权就属于国家。那么个人只能拥有使用权，而不能真正获得它的所有权，倘若进行交易，并不能变更房屋的所有权。更严重的后果就是，如果有一天小产权房被拆迁，那么购房者很难因此获得拆迁补偿款。毕竟你不曾拥有房屋的所有权。其实小产权房一般情况下都是在所有权内部进行交易更好。因为集体产权的存在，所以小产权房没办法在市场上进行大范围的流通，只能在特定集体内部进行交换。这样才不会有产权问题的纠纷产生。在这样的情况下，倘若有一天小产权房被拆迁，那么我们还是可以获得一定的补偿的。

如果决定进行小产权房的交易，那么首先一定要验房，看看是不是符合我们的要求。之后就是查验房屋的相关证件手续是否齐全。最后就是签合同，在这以后最好找到公证处进行公正，这样基本就可以放心地住进小产权房了。

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