三线城市房价一般多少

对于大部分生活在三线城市的人来说，现在的房价已经让人难以承受，在国家最严调控之下三线城市的房价不降反涨，这是很多人始料未及的，而房价上涨又继续刺激购买需求，如此往复导致了如今的高房价，下面我们来了解一下，三线城市房价一般多少。

估计对于大部分购房者来说，现在的房地产市场只能用一个词来形容，那就是“难”，具体点就是买房难。这个难体现很多方面。比如新房供不应求、贷款利率高、部分开发商要求全款支付、捆绑车位销售等等。可以毫不夸张的说，现在的购房者明显处于弱势地位，不说任人宰割，但也差不多。

当然，除了以上的难处之外，另外对购房者影响最大的就是房价。无数购房者仰首期盼房价能够回落，但是现实却是依然坚挺，甚至还处于涨势。有数据显示，全国三线城市新房均价17181元/平方米，环比上涨6.11%，二手房均价15770元/平方米,环比上涨2.47%，新房房价环比涨幅最高的城市分别为东莞、三亚、西安、佛山和惠州，单月环比上涨幅度都在5%以上。

当前全国有三十多个城市房价已经破万，其中三线城市廊坊房价已经达到2万元/平方米左右，直逼一线城市，超过绝大多数省会城市。衡水房价今年上半年涨幅则高达65%。搭上京津冀发展快车，河北房价已先行起飞。雄安新区就更不用说了，想买房子还买不到。

衡水房价从5310元/㎡到8784元/平方米，涨幅达到了65.42%。业内人士认为，高铁的建设对衡水经济发展的带动作用显现。随着京九高铁、太青高铁、石济客运专线开通、园博园开园、奥林匹克公园的修建等，或会进一步促进房价的涨幅。而与此同时一线城市则呈现量价齐降的局面，不难看出三线城市成为了楼市黑马领跑全国迹象明显。

众所周知，决定房价的因素有很多，地处三大城市圈内的三线城市，则于承接了大都市的人口溢流和产业转移等需求，房价进一步上涨的空间很大，比如廊坊、衡水等地，地处京津冀都市圈，因而短期内房价出现了大幅上涨，而随着因城施策精细化调控政策的不断升级，今后我国三线城市之间的房价可能会出现两极化、差异化的发展。

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