在东莞买小产权房需要注意哪些细节？

如果你还没买房，或者准备在东莞买小产权房，下次看房的时候请注意以下细节，这样才能买到好房子。1.调查一下附近房子的价格，对比一下你看到的房子价格的变化。只有相差不大才能买；2.看开发主体是否合法。城中村土地开发的主体可以是村民、农村集体经济组织依法设立的具有法人资格和房地产开发资质的经济实体、村委会依法委托的房地产开发企业。但主体必须取得合法开发土地的资格；3.看是否符合城市规划。城中村改造项目必须符合城市总体规划，符合城市总体规划才能在一定程度上保证购房者的产权证；4.看你有没有拿到建筑施工许可证。城中村改造工程应当按照《建筑法》的规定进行报建、招标、施工、监理和组织竣工验收；5.要看房子的结构是否合理，建筑是否安全坚固，还需要看周围的社区环境，包括治安等方面是否安全，公共设施如何。

在东莞买小产权房会对我们有什么影响？

你知道东莞小产权房有什么优势吗？