如何选择房地产中介

很多朋友在从事房地产交易时都会接触到房地产中介，做为房地产市场的服务行业，房地产中介可以提供很多有关房地产交易的服务，很大程度上帮助交易当事人顺利完成房产交易，那么该如何选择房地产中介呢?

首先在选择房地产中介时要尽量选择大型的正规房地产中介机构，要仔细查看该机构是否具备房管局颁发的资质证和工商部门审发的经营许可证，并保存好一切相关证据。如果在日后交易过程中自己的合法权益受到侵害，应该及时向相关部门投诉，坚决使用法律武器。

其次在签订房地产中介服务协议时一定要看清楚内容才签字，在签字之前务必要看清看楼纸上所写的内容以免看完楼后再与中介公司产生不必要的纠纷。

第三要核实买卖双方身份，在进行交易前，一定要详细核实业主的房地产证、房屋所有权证、国有土地使用证或预售契约等房屋权属证明，以免被骗。

第四要看清楚合同条款，在签署购售房合同时，必须要求买方、卖方及中介公司三方同时签约，当然最好要把中介佣金也一并写进购/售房合同，签完后要妥善保管相关的合同、票据原件。

最后不要与房产经纪人私下交易，不要为了节省中介费与经纪人私下交易，万一出事后果非常严重。

除此之外，消费者还可以为房地产中介进行估算，看公司的门面是否规整、规模有多大、分店数目是多少、房源信息量是否足够等。一般来说选择大型连锁的房地产中介机构，应该不会有太大的问题。

而做为房地产中介机构本身来说，最基本的要有机构名称和组织机构代码，而在硬件设施上，要有固定的营业场所，注册资金不少于十万元，而具有房地产从业资格证书的从业人员不少于三人。企业章程、营业执照以及企业与客户约定书等规范性证件要悬挂在营业场所内的醒目位置，而在管理制度方面，要有完整、规范、切实可行的管理制度和操作流程。

近年来我国的房地产中介市场发展迅速，相对来说服务品质也是参差不齐，而对于消费者来说，如何从众多的中介机构中选择服务好质量优的企业，需要擦亮眼睛谨慎选择。

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