长租公寓需要哪些资质证书

正所谓没有规矩不成方圆，无做哪个行业都要遵循一定的行为规范，近几年来长租公寓行业大火，市场上各路资产纷纷涉足其中，可以看出大家对长租公寓这一行业是非常看好的，那么做长租公寓需要哪些资质证书呢?

在我国房住不炒的大方向指引下，房屋租赁市场迎来了梁金发展期，2016年我国的租赁市场规模已经超过一万亿元，而预计到2030年将达到4万亿元，如此巨大的市场潜力，也怪不得各大企业都趋之若鹜了。

作为房屋租赁市场重要的细分行业，长租公寓通过对传统的租房行为进行供给侧的升级，为年轻的租客们提供标准化的高质量居住与服务体验，据不完全统计，目前长租公寓市场上已经有近一万家机构参与其中，包括房地产企业、酒店、房产中介、互联网公寓等各个行业。

长租公寓的发展模式类似于房产中介，其房地产特征表现出较强的区域性特征。长租公寓由于其特有的服务特点，管理半径有限，市场分散。目前长租公寓主要集中在北京、上海、广州、深圳等一线城市，以及成都、武汉、杭州等二线城市。这些城市的流动人口数量较多，租房需求大，房屋供应充足，而这些都是长租公寓成长所必需的土壤。

开办长租公寓必需要经过多个部门的前置审批，而后才能办理工商营业执照。具体手续有公安部门办理的《特种行业经营许可证》、消防部门办理的《消防检查合格意见书》、卫生部门办理的《卫生许可证》、税务部门办理的《税务登记证》以及工商部门办理的《营业执照》，

通过消防、公安、卫生等多个部门的一一审核，符合规定才准予开办长租公寓，同时如果公寓内如果设有餐饮区，还要取得相应的餐饮行业许可证。目前长租公寓属于国家大力支持的行业，因此只要符合相关规定，手续的办理还是比较简便的。

长租公寓高端市场的服务对象一般都是收入较高的企业高管，他们对生活品质的要求比较高，酒店式长租公寓可以很好地满足这类人群的需求。未来随着优质公寓企业的兴起，整个长租公寓行业将面临整合和洗牌，随着供应链和产业资本链的成熟，企业可以选择通过合并或加盟的方式来扩大规模。

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