长沙二套房首付比例是多少

为了可以贯彻落实好2018年长沙的相关的限购政策，同时，也为了做好长沙市的住房限购工作，长沙市的住房公积金的管理中心也根据相关的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》的要求，对于现行的一些长沙的住房公积金的贷款最低的首付比例都进行了一些相应的调整。我们可以发现，调整以后，最低的首付比例就是30%。接下来就跟着小编来看一看具体的政策信息。

长沙二套房首付比例最新政策

目前，如果说是首套房的话，首付的比例就是30%;如果是一些已经拥有了一套住房的，但是面积还没有超过144平方米的，同时也结清了贷款的，首付的比例就是35%;如果说是已经拥有了一套住房，但是，面积也没有超过144平方米的，以及一些没有结清贷款的，首付的比例就是45%。我们也可以发现新旧政策的对比问题。像新政策的话，首套房的最低首付就是30%，如果说是二套房的话，最低的首付比例就是35%;当然了，在旧政策中：首套房的最低首付就是20%，同时，二套房的最低首付也就是20%。通知还显示，应该要提高购买首套房的个人住房的组合贷款的最低的首付款比例。如果说是职工的家庭(其中也是要包含夫妻双方的)来申请个人住房的组合贷款购买首套自有住房的，那么，最低的首付款的比例就可以由20%提高到30%。还应该要选择提高购买二套房的住房公积金贷款的最低的首付款比例。如果说是一些已经拥有了一套自有住房的(其中的面积是不可以超过144平方米的)并且也已经结清了相应的购房贷款的住房公积金的缴存职工家庭(其中也是可以包含夫妻双方的)，这样的话，为了改善一定的居住条件，也是可以选择再次来申请住房公积金的贷款购买普通自住房的。同时，最低的首付款比例也很快就由20%提高到了35%;对于一些已经拥有了一套自有住房的(其中的面积也是不超过144平方米的)但是，还没有结清相应的购房贷款的住房公积金的缴存的职工家庭(也是包含夫妻双方的)，这样的话，也是为了改善相应的居住条件，这可以选择再次来申请相关的住房公积金贷款来购买一些普通的自住房，最低的首付款比例也可以由40%提高到45%。

长沙二套房需要注意什么

很多人都很关心，长沙公积金贷款的最低首付是多少呢?到底是20%还是30%呢?一般情况下，最新的长沙公积金贷款的最低首付就是30%。还有的人会觉得奇怪，如果说已经有了一套房的，同时，面积也达到了156平方米的，也打算在一些使用公积金贷款买的一套房子的，也是不知道最低的首付是多少?那么，根据一些现行的长沙住房公积金的贷款政策相关的规定，如果说已经拥有了一套住房的，同时，面积也是不超过144平方米的，假如说是没有结清贷款的，那么，其中的住房公积金的贷款最低首付也就是45%。

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