2018首套刚需政策支持有哪些

从去年国家实施最严调控政策以来，房地产市场过热的现象受到了明显的抑制，很多国内一线城市的房价实现了多个月来的首次零上涨，这对于广大刚需朋友们来说算得上是好消息了，而今年国家将继续出台政策支持刚需，2018无疑是买房的好时机，下面我们来了解一下，今年首套刚需的政策支持都有哪些吧。

去年底，住建部对今年楼市调控的思路明确表态，2018年将针对各类需求对房地产市场实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。业内人士表示，要要满足市场上众多首套刚需和改善需求，现有调控政策应当根据市场变化不断进行优化和完善。

国家中央经济工作会议提出，今年的房地产调控工作主要有：保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，分清中央和地方事权，实行差别化调控，并且完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。而对于库存较多的三四线城市和县城，在保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性的基础上，要继续做好去库存工作，继续严格执行各项调控措施，防范化解房地产市场风险。

今年的房地产将是租赁房市场大力发展的一年，特别是长期租赁，而租赁利益的相关合法权益也将得到进一步保护。2018年将支持专业化、机构化住房租赁企业发展，这也是近年来各级住房保障政策中反复提及的重点内容。住建部强调，2018年要深化住房制度改革，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，加快建设设政府主导的住房租赁管理服务平台。

今年将在首套刚需和改善性需求方面政策或将略有放宽，“因城施策”是今年调控的一大亮点，而大家比较关注的房贷问题也将很好的得到解决，央行将督促各大商业银行做好首套刚需房贷的差别化管理工作。

2018年可以说是刚需购房者置业的好时机，不论从国家总体的市场调控，还是各地的差别化管理政策，都在向刚需人群倾斜，而投机炒房的行为将逐渐被消除，今后我国还将建立房地产调控的长效机制，有效改善市场需求，遏制炒房，可以预见房地产市场未来会更健康。

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