2018年房地产税会推出吗

对于普通老姓来说，生活中最重要的四件事莫过于“衣、食、住、行”，从顺序上可以看出，住是仅次于衣、食之后的，拥有自已的房子是很多人穷其一生追求的生活。近些年来，房地产市场一路高歌，房价是逐年升高，这也让很多普通收入者在房价面前望而却步。国家为了促使房地产行业的健康发展，在很多方面进行了调控，但效果都不是很明显。在很多发达国家都实行房地产税，老百姓也希望政府能够出台这项政策来有效遏制飙升的房价，那么2018年能够推出房地产税吗?

财政部部长肖捷曾经在《人民日报 》发表过一篇署名文章，这篇使房地产税这个老话题重新进入了我们的视线，成为众人谈论的热点话题。在谈到深化税收制度改革时，肖捷提出要按照立法先行、充分授权、分步推进的原则，逐步地推进房地产税的立法和实施。

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他的言论也被市场视为对未来房地产税征收的预演。文章指出，应充分落实法定课税原则，力争在2019完成全部立法程序，完成2020实施法定课税原则的改革任务。难道传说终将变成现实，房地产税离我们越来越近了吗?

其实关于征收房产税的传言实际上一直就有。早在1986年《中华人民共和国房产税暂行条例》颁布，其中的第五条规定对五种情形的房产免纳房产税，当中就包括个人所有非营业用的房产。

从2011年1月28日开始，重庆、上海做为两个试点城市，开始针对部分个人住房征收房产税。2013年7月12日，国家税务总局发布的一份通知提到，“研究扩大个人住房房产税改革试点范围”。从2018年开始宁夏市出台了《宁夏回族自治区房产税实施细则》，，不过细则中指出个人所有非营业用的房产仍在免税范围。

目前，对个人住房征收房地产税是政策层面上的一个问题。在过去5年的财税工作中，财政部部长肖杰明确指出，房地产税改革、个人所得税改革和地方税制度改革稳步推进。

在开征房地产税时，业内人士有不同的看法。在中央经济工作会议后，交通银行研究中心的分析说，会议中提出，要保持政策的连续性和稳定性，这表明房地产调控政策在短期内不会放松，但也不会进一步加大力度，实施差异化监管。

虽然目前看来房地产税还在立法环节，这次会议没有提到房地产税，不能单单为了调控房地产市场而推出税种， 2018年推出可能性不大。但大势所趋，相信在不久的将来房地产税定会实行，这也需要有健全的法律支撑，完善的制度框架，这都是需要一定时间的。

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