成都房产证遗失怎么办

很多买房的人都不知道房地产权证遗失以后应该怎么办，实际上，只需要按照相关的流程完成一系列的手续就可以了。一般来说，权利人应当要在当地的报刊声明作废，然后可以向相关的房地产管理部门申请补发工作。那么，成都的房产证遗失以后，应该怎么办呢?接下来就跟着小编来看一看相关的内容。

成都房产证遗失以后该怎么办

权利人申请补发的具体的程序如下。首先应该要在报纸上发表相关的声明，这样是为了说明私房的所有权证遗失并且声明作废。随后，还需要向房屋的所在地的房管机关提交补发相关的房产证的书面的申请，并且还需要提交申请人的身份的证明、登载遗失的房产证声明的报纸一份等相关的证件材料。随后就可以补领新证，申请条件还需要详细地说明申请人遗失私房所有权证的详细的经过。相关的房管机关还应该要对申请人提交的申请以及有关的证件进行审查，并且还需要核查房屋的所有权档案，还要确认申请人是不是为该房屋的所有权人。如果说经过审查是属实的，也没有人对这套房屋的所有权提出异议时，就可以向申请人颁发新的房产证了。房产证遗失的申请条件又有哪些呢?第一，相关的申请人可以到当地的房地产管理局，然后可以以书面的申报权证遗失的原因还有房屋的坐落，结构，面积以及所有权的来源情况和现状还有产权人的姓名，住址等一些基本的情况。第二，还需要带上户口簿，申请人的身份证。第三，还需要填写好遗失房地产证的具结书。最后，还需要带上上述的资料到”遗失契证台”办理相关的手续。备案查档也是非常重要的，等到缴纳查档册费以后，就可以由当地的房地局发出临时的收据，随后还需要对相关的申请遗失事项进行内部的查档校核工作。登报的声明也是非常关键的。等到房产的管理局对申请的遗失事项校核以后，就会出具相关的证明给你到报社办理好”遗失权证声明”的登记的手续.等到”遗失声明见报以后，申请人就可以持报和临时的收据到房管局交给相关的原件经办人，如果说一个月以内没有异议者的话，就可以向相关的测绘所申请勘丈工作。随后就是登记审查核准工作，一般是由房管局负责初审，复审还有审批工作的。随后就是缮证发证工作。如果是经过审批同意补发权证的人，经过缮证还有校对以后，就可以向你发领证的通知，相关的人员就可以凭“登记收件收据来领证了。全部算下来的话，大概也就是200多元，领新房本的话，还需要5元税钱。

成都房产证遗失需要注意什么

房产证遗失以后，还需要向相关的开发商说明情况，然后再和开发商进行协商解决，重新签订好相关的购房合同，并且还需要就所支付的购房款事宜要求相关的开发商出示相关的证明，还需要加盖上财务的有效章，这样就能够查询了。当然了，为了可以做到防患于未然，还是建议相关的购房者不要无故地随身携带着合同以及交款的凭证原件。如果说必须要办理相关的房产手续，那么，就可以先把所有的资料都复印一份，这样也是比较安全的。

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