房产证遗失怎么办理

有的时候，购房者也是会不小心出现丢失房产证的情况的，很多人都会非常着急，不知道该怎么办。实际上，房产证的丢失也并不是代表你丧失了所购的房产的所有权，这时候就需要拿出相关的凭证，然后依照相关的流程，补办好房产证就可以了。接下来就跟着小编来看一看房产证遗失后怎么处理的相关的内容。

房产证遗失后该怎么处理

一般来说，房产证遗失以后，会有一个房产证遗失登报手续。房产证遗失登报的全国服务电话是010 52869118。北京的媒体一般有北京日报、北京晚报还有北京晨报;全国的媒体一般有人民日报、光明日报还有中国工商报以及中华工商时报等等。接下来跟着小编来看一看补办操作的具体的流程。第一，相关的房屋权利人应该要持身份证到市房管局，然后需要填写好房产证的遗失声明; 第二，还需要到房产的档案馆查档并且还要出具房产的权属证明(房产档案馆一般是需要收取查档费用的); 第三，还需要在报上刊登相关的权属证书的遗失声明; 第四，等到6个月以后，相关的房管部门发布的房屋所有权证书的作废的公告; 第五，相关的房屋权利人还需要持刊登遗失的声明还有作废公告的原版的报纸、身份证以及复印件等相关的资料到市房产的交易管理处办理好遗失登记发证的手续。收费的标准有这些，通常来说，房屋的所有权证工本费是10元/本，印花税一般是5元/本。

个人房产证的遗失补办流程有哪些呢?首先是备件工作，申请人完全可以以书面的申报权证遗失的原因还有房屋的坐落、结构、面积还有所有权的来源情况以及现状和产权人的姓名、住址的情况等等;还需要提供好户口簿;还需要填写遗失房地产的所有证的具结书;还需要凭相关的身份证明，再带上需要的资料到“遗失契证台”进行办理。接下来就是备案查档工作。等到缴交查档册费以后，就可以由发放机关发给临时进行收据。对于一些申请遗失的事项进行内部的查档校核。随后就是登报查明工作。对相关的申请遗失事项校核以后，就可以出具相关的证明给申请人，然后就可以到报社办理好“遗失权证声明”的登记的手续。等到“遗失声明”见报以后，申请人就可以持报纸还有临时的收据到发放机关交给原来的收件经办人。如果说在一个月内无异议的人，就可以由申请人向测绘所申请勘丈了。随后是勘丈入册手续，也是可以由测绘所勘丈还有绘图。档案的管理部门还需要负责好案件入册工作。接下来就是登记审查核准工作，最后需要缮证发证。

房产证遗失办理需要注意什么

如果说经过审批同意补发权证者以后，还需要经缮证、校对以后，就可以向相关的申请人发领证。申请人还可以凭“登记收件收据”来领证。办理补证手续的时候，还应该要提交这些文件： 1、房屋的所有权变更的登记证书; 2、补证的书面申请文件; 3、声明原房产证的作废的报纸; 4、房屋的登记表还有房产的平面图一式两份(一般是由登记部门提供的，还需要经过申请人确认); 5、还需要其他的要求提供的必要的材料。

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