成都房屋去库存落地相关政策

国家刚刚提出最新的房地产工作报告，各地也都开始出台了一些政策，刺激房地产市场的发展措施，希望可以帮助市场去库存。部分地区也开始加紧推出购房的补贴政策，最高的补贴可以达到80万。

成都房屋去库存落地相关政策

城市工作会议已经举行了。相关的会议指出，明年的经济社会发展的五大任务之一就是要化解房地产的库存问题。同时，还需要鼓励相关的房地产开发企业顺应市场上的规律来调整营销的策略，还需要适当地降低商品住房的价格。相关的分析人士还指出了，这也预示着我国的城市工作会迎来一些重大的变化，也会对楼市还有房企的命运产生一些重大的影响。相关的经济工作的会议话音刚落，有的地方政府就开始出台相关的刺激房地产市场发展的重要措施，房地产的去库存也是在真金白银地落到实处的。许多地方的契税补助也达到了50%，日前出台的相关的刺激房地产市场发展的措施，市民在市区也可以购买一些新建的商品住房的签订购房合同并且备案的，只要是交了4%契税的购房者，在缴纳相关的契税后，都应该要由相关的市财政部门给予应该缴契税50%的补助。目前，还有的地方也需要缴纳4%契税，户型一般就是144平米(含)以上的户型。因此，这一政策也可以被认为是有利于大户型的库存的消解，换言之，一些利好的有改善性居住需求的市民买房，相关的购房者也是可以节省万元以上的成本的。在北海市的市区范围内购买一些新建的商品住房(一般也是不含垂直分户的商品住房)并且已经缴纳了契税的购房人，都可以按照所购房屋的房款总额的1%给予财政方面的补贴，每套住房都只限申领一次。像浙江的杭州富阳区：最高的一次性补贴一般是80万元。其中，对于一些在富阳区购买了新建的商品住房的购房者，在取得相关的房屋权证后，一般是给予购房款1%的补助。此外，还需要对6种不同类型的人才规定一些相应的安居购房的补贴优惠政策，高的一次性补贴可以达到80万元。

成都房屋去库存需要注意什么

成都政府还推出了很多房地产方面的政策。根据相关的数据显示，目前累计已经有超过50个不同的城市发布了购房的补贴政策，其中主要的就是三四线的城市。成都房屋的政策又有哪些呢?第一，一定要降首套的首付：可以将首套房的首付比例从现行的25%，下调到20%左右。第二，可以继续降准降息。第三，楼市的税费补贴类政策可以进一步落地。同时，首套房贷的利率优惠或者是政府的财政可以直接给予首套房贷一定的支持。第四，可以加强货币的补贴：还可以进一步加大棚户区的改造力度，补偿政策也可以倾向于一些给予被拆迁居民的金钱补助(货币补贴)，并不是异地分配的住房(需要实物补贴)。第五，需要调整普通的住宅标准。第六，一定要鼓励人才方面的购房政策。第七，可以将户籍制度和购买房产直接进行结合。第八，对于一些特定的产品类型楼盘，可以给予相关的契税优惠或者是减免政策。

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