南安申请自住房公积金贷款的条件是什么？

大家都知道要申请自住房的贷款是比较难的，尤其是像北京和上海这样的地方申请贷款更加的不方便，大家都知道南安在申请自住房的贷款的时候比较好申请一下，办理的手续也比较简便，那么大家知道南安申请自住房公积金贷款的条件是什么?

一、南安买自住商品房能用公积金贷款吗?

南安买自住商品房是可以用公积金贷款的。

根据南安市住房公积金网络公告，首先，我们将对贷款额度给予支持，并将员工购买第一套自用商品房，可申请120万元贷款。也就是说，购买90平方米以上的自住商品房时，购房者也可以申请120万元公积金贷款，而这只适用于90平方米以下的第一套自用住房。

其次，在住房公积金缴存时间的支持，缴存职工购买首套自住住房，以满足住房存贷款政策的要求，即12个月建立住房公积金账户6个月(含)以上，在申请贷款前应足额缴存住房公积金是连续的，存款和贷款申请。也就是说，从现在起，不再需要连续十二个月连续缴存住房公积金这一艰苦条件，转移支付6个月。

二、南安买自住商品房用公积金贷款要办什么手续?

1、申请住房公积金贷款：借款人应提出书面申请，住房公积金管理中心，并填写住房公积金贷款申请表和相关的信息，如个人身份证、结婚证、申请人及配偶的收入证明、原购房合同，该申请人及配偶印章等

2、初审：住房公积金管理中心对申请人的材料进行初审，包括申请人的资格、贷款额度和期限。初审合格后，由管理中心出具住房抵押贷款审计和评估通知书。

3、评估：申请人收到抵押审核和评估通知后，将通知通知指定的评估机构，对所购房屋进行价值评估，如果是负担得起的住房，则不能进行评估。

4、审查：申请人在收到评估机构出具的“评估报告”后，再将《支付审计报告》和试用材料交给公积金管理中心，如经批准，管理中心出具《住房公积金管理中心贷款担保调查通知书》。

5、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

6、签订借款合同：当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。

综上所述，现在想要在南安申请自住房公积金贷款的人就按照上面的方法来办理吧!大家在办理业务的时候，一定要注意合同的细节问题，如果不了解的朋友可以请法律顾问来帮助大家解决问题哦!

本文地址:https://www.fang85.com/fangchanchangshi/7030.html