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深圳小产权房旧改补偿案例
很多人说在深圳买小产权房不安全，一旦拆了就是浪费水。所以有些小产权买房的人总说活在恐惧中。然而，边肖今天在这里清楚地告诉你，如果你买了房子，你就会得到它，这样你就可以平静地生活。如果真的被拆了，只能说真的很幸运。因为无论你在目前的拆迁中买什么房子，都是按照商品房价格进行补偿，有可能成为千万富翁。什么？你说边肖在骗你，那我们来看看下面的真实案例。南山区白石洲旧房改造初步补偿方案：货币补偿28000元/平，财产补偿最高补偿比例为1:3.5！
白石洲拆迁初步补偿方案，其中货币补偿28000元/平，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，本地和国外买家都得到平等的补偿。
(1)外国人建房或买房，一楼和二楼没有区别。拆迁与补偿比例为1: 1。要求每栋楼选480平米以内的房子，其余选公寓。
(2)旧祖屋是指建成30年以上的单层或砖房，拆迁比例为1: 3.5，可选择房屋或公寓。
(3)一楼面积60%。可以选择1: 1的集中商业或写字楼，也可以选择1: 1.2的商住公寓；此外，40%的二层及以上面积，包括二层阳台和浮动实体的预计拆除比例为1: 1.03。要求每栋楼选480平米以内的房子，其余公寓。
(4)村集体财产按1: 1比例补偿办公楼。选择住宅或商务公寓的，补偿标准与业主私房相同。
罗湖区罗芳村旧改：最高按1:2补偿还送车位
罗坊村旧城改造单元位于黄贝街罗坊社区，雁坊路以北。2017年，该项目被列入深圳市罗湖区旧城改造单元第一批规划。规划拆迁改造面积约11.9万平方米，更新单元用地面积13.4万平方米。规划的更新方向是住宅和商业功能。据悉，京基集团提出的搬迁补偿方案重点是产权置换。
其中，单层祖宅(住宅)按1:2的建筑面积补偿住宅或公寓；2层及以上房屋按1:1建筑面积补偿，每栋配有固定停车位；按建筑面积1:1，商家补偿集中的商家或公寓。
此外，深圳小产权房或公寓装修补偿标准为1500元/平；过渡租金，住宅每月65元/套；店铺70元/平月。
从村民那里了解到“原村民100多，却有300多栋，平均每户3户，村集体资产超亿！”
福田岗厦河园旧改：最高1:1比例补偿住宅
拆迁建设规模：港下拆迁478户590栋，面积22万平方米，51万平方米。金地投资90亿修建金地百汇，面积22万平方米，68万平方米。拆迁期限：共13年。1998年：市政府决定整治岗厦。2006年：正式开始。2011年：拆迁完成。
面积确认：结合2003年现行的建筑测绘报告(后续的新建、扩建不予补偿)，以面积确认工作的批复结果为准。
项目报酬：
结局：2011年初，本地和外地买家均获得同等补偿，创造了2000多万家庭。
南山大冲旧改项目：最高1:3比例+1个车位
拆迁建设规模：大冲约拆迁925名村民和279名非村民的房屋1500套，华润投资200亿元建设华润中心，面积68.5万平方米，建筑面积280万平方米临时安置补助费：一楼按60元/m2/月的标准补偿；二层及以上，按30元/m2/月标准补偿，交付后计算租金。
结局：2012年初，本地和国外买家均获得同等补偿，创造了10亿元家庭和400个千万富翁家庭。
2017年3月20日，龙岗区布吉木棉湾成功举行城市旧改签约仪式， 成为深圳市民热议的话题
，小产权房旧房改造是否有补偿这个有争议的问题再次得到了肯定。我不多说。恭喜那些业主。
福田区华富村东区、西区改造项目
华富村业主代表与福田区政府牵头的项目公司正式签约根据获得的独家信息，如果选择货币兑换，则按照5.5万元的标准兑换，如果选择产权兑换，则按照内1，333，601，外1，333，601.18的标准兑换。
