为什么东莞厚街小产权房价格会越来越深圳城中村改造小产权房的影响高?

近几年,厚街小产权房市场火热,房价上涨。这种现象为何会发生?东莞小产房也是属于商品住房,自然会受到价格波动的影响。未来小产权房的价格将越来越高,具体原因如下:  厚街不允许新的小产权房。厚街2012年开展小产权房普查,并由政府公布历史遗留问题。证实2012年以前建造的小产权房都被政府罚过款,合法的,拆迁也得到了补偿。市政府宣布2012年以后不进行人口普查,不允许在厚街新建小产权房,发现19年后新建的就被直接制止了。因此,2019年后厚街没有新的小产权房,政府也不允许。  厚街的商品房价格太贵了,实行限购限贷。伴随着高速的发展,厚街外来人口不断增多。商品住宅有许多政策,对农民工有限制,许多购房者条件达不到。也有一部分人是因为现在厚街房价越来越高,又因为自己能力有限,资金可能买不到商品房,从而选择了小产权房。小产房的优点是总价低,不限购不限贷,买房子没什么条件。另外,购买小产权房没有购房记录,再购买商品房仍然是首套房。买主越来越多,当然价格会上涨,而且还会上涨。  三是旧改。各种消息不断传来,厚街各地区城市更新政策频繁出台,更迭频繁。从2012年开始,厚街土地更新连续6年超过200公顷,2017年达到261公顷。城镇建设已成为厚街土地的主要供给来源。到目前为止,2018年已成功立案82项。旧房改造越多,小产权房拆除也就越多,房源就越少。小产权在厚街是一种社会现象,一种政府的社会问题。厚街四亿平方的小产权房,占全部住房面积的65%。拆迁小产权房有补偿,很多购房者还是会选择购买。  以上就是小编帮大家整理的厚街小产权房内容,希望能帮助到您,更多的请关注我们! 关注官方微信,了解各大楼盘最新动态。楼市政策,楼盘优惠信息,房产最新动向快速掌握。
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